안산지원 2013타경14487-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.15㎡ (10.9평)

건물면적

73.33㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

875만 (최저가의 10%)

청구금액

3859만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

73.33㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

선부동 1118 · 36.15㎡ (10.9평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 선부중학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 연립주택 등이 밀집한 주거지대로, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 대중교통이용의 편의정도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 3층 301호로,<br /> 외벽 : 화강석붙임<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감<br /> 바닥 : 비닐계시트 및 타일붙임 등<br /> 창호 : 컬러알루미늄새시창 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 단위세대(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 유사 사다리형의 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접함),가축사육<br />제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(선부중학교)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등은 건축물대장 현황도면에 의하였으며, 임대내역 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9283만 ~ 1억 963만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안산시 단원구 선부동 1118 형제빌라 3층 301호

감정가

1억 2500만

최저가

8750만 (70%)

건물면적

73.33㎡ (22.2평)

대지권면적

36.15㎡ (10.9평)

기일

13-12-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음