안산지원 2013타경14722-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-19 · 경매접수
2. 13-06-20 · 경매개시결정
3. 13-09-09 · 배당요구종기
4. 14-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 6189만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3828.00㎡ (1158.0평)

제시외면적

없음

보증금

618만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5372만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신길동 1289-1

당사자

채권자

마포동부새마을금고(변경전 아현1동새마을금고)

채무자

배승준

소유자

배문조

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "반월변전소" 남동측 인근에 위치하는<br />부동산으로서, 주위에는 중·소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는<br />지역으로서 제반 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능한 상태이며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 대체로 임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 지적도상 맹지 상태이나 본건 남서측으로 노폭 약2 - 3m의 비포장로가 일부<br />소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<br /><도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한<br />법률>, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산업입지 및 개발에 관한 법률>,<br />녹지구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전<br />산지<산지관리법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대<br />기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 해당지번 <br />중 113㎡ 전원개발사업구역<전원개발촉진법> 국가지리정보 보완관리규정 제10조 <br />제11조에 의거 전력·통신 등 공공의 이익·안전과 밀접한 국가기간시설이 포함된 <br />지도는 공개제한 대상으로 도면 미표기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너2개동 및 철탑이 소재하는 바, 경매 진행 시<br />참고 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1289-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 현황조사에 임한바 목적물은 안산역 옆의 고가도로를 지나 일성신약 삼거리에서 해봉로를 따라 약 200미터 정도 가서 좌회전하여 능안로를 타고 100미터 쯤에서 좌회전하여서 또 100미터쯤 가면 잉크테크 공장 정문이 나오는데, 정문 옆의 산길을 따라 약 150미터 정도 가면 산능선 도로 밑에 위치함. 경계지역에 나일론펜스가 설치되어 있고 주위에는 안산조경건설(주)이 있고 2개의 컨테이너박스가 뒷면에 놓여 있음. 공부상은 임야이나 실제로는 상추 및 기타 작물들이 파종되어 있고 일부는 임야로서 아카시아 및 상수리나무가 식재되어 무성하게 자라고 있음. 목적물 주위 경동택배까지는 가는 길목에 묘기가 상당수 있지만 목적물 내에는 없는 것으로 보임. - 정확한 경계와 면적은 전문측량감정인의 감정에 의하여 밝혀져야 할 것임.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

박○○

근저당권자

아현1동새마을금고

소유자

배○○

지상권자

아현1동새마을금고

지상권자

한국전력공사

채권자

마포동부새마을금고(변경전 아현1동새마을금고)

채무자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-26 · 경기도 안산시 단원구 신길동 1289-1 · 임야 3828㎡

주변

학군

• 1340m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 1358m · 신길고등학교 · 고등학교
• 1477m · 신길초등학교 · 초등학교

버스

• 316m · 잉크테크 · 61
• 338m · 영림 · 102, 11, 52, 66
• 344m · 세일기계 · 61
• 361m · 동아일보 · 61
• 367m · 유통상가 · 102, 11, 52, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다