안산지원 2013타경15091-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.24㎡ (8.8평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

9493만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

와동 857-7 · 29.24㎡ (8.8평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동체육공원" 북동측 인근에 위치하며 주위는 동류형 다세대주택, 독립주택, 임야 등이 소재하여 주거환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 1층 102호로서<br /><br />외벽 : 적연와타일 붙임 마감<br />내벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 화장실겸 욕실2, 거실1, 주방/식당1, 발코니 등)로 이용중이며 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화설비, 도시가스설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 서측으로 로폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장, 주민 및 중개업소 탐문조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8466만 ~ 9998만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안산시 단원구 와동 857-7 진아타운2차 라동 1층 102호

감정가

1억 1400만

최저가

7980만 (70%)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

대지권면적

29.24㎡ (8.8평)

기일

13-12-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음