안산지원 2013타경15640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-06-28 · 경매접수
2. 13-07-01 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 14-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

103.24㎡ (31.2평)

건물면적

151.20㎡ (45.7평)

제시외면적

없음

보증금

7350만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9532만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

151.20㎡ (45.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 768-4 · 103.24㎡ (31.2평)

호

6층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

망 오준택 외 4

소유자

오지형 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "송호초등학교" 서측 인근의 상가지대에<br />위치하고, 부근은 상업용 및 업무용건물, 아파트단지, 학교 등이 소재하며 상업적 <br />성숙도 및 배후지 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물내 1층 176호로서<br />외벽 : 복합판넬 및 드라이비트, 화강석 마감등.<br />내벽 : 음식점 인테리어 마감등.<br />바닥 : 자기질 타일 마감등.<br />창호 : 칼라알미늄새시 복층유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(상호:사조참치)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

빌딩내 공동위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비(운행중단된상태), 화재탐지기설비,<br />소화전설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 중로와 접하고, 서측으로 소로와 접하는 2면각지이며, 주차장시설 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 중로2류(폭15M-<br />20M)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규<br />제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 768-4 1층 176호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현황조사에 임한바 목적물은 안산 네오빌아파트 6단지 정문에서 직진방향으로 50미터 정도 가면 우리은행 뒷건물에 위치함. 점유자 사조회참치 대표 정문석의 얘기에 의하면 참치회집 시설물 비용만 3억 정도 소요되었다고 하며 영업은 잘되는 편이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사(1)

가압류권자

서울보증보험 주식회사(2)

가압류권자

서울보증보험 주식회사(3)

가압류권자

서울보증보험 주식회사(4)

가압류권자

서울보증보험 주식회사.

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

동청주세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사 우리은행

소유자

오○○

소유자

오○○

소유자

이○○

유치권자

정○○

임차인

사조회참치(정문석)

채권자

주식회사 우리은행

채무자

망 오준택

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-29 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 768-4 1층 176호 · 철근콘크리트조 및 평스라브지붕 지상6층 판매및영업시설(근린생활시설) 1층 1107.40㎡ 2층 988.20㎡ 3층 988.20㎡ 4층 988.20㎡ 5층 988.20㎡ 6층 860.65㎡ 지하1층 1396.01㎡ 철근콘크리트조 151.20㎡

주변

학군

• 311m · 송호초등학교 · 초등학교
• 458m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 660m · 송호중학교 · 중학교
• 774m · 안산양지중학교 · 중학교
• 814m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 864m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 884m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 923m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1199m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1212m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1220m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1248m · 초지중학교 · 중학교

버스

• 68m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76
• 89m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76
• 153m · 안산문화브릿지광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 214m · 네오빌6단지 · 3, 55, 71, 76
• 251m · 고잔3차푸르지오 · 3, 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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