안산지원 2013타경16100-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-04 · 경매접수
2. 13-07-04 · 경매개시결정
3. 13-09-23 · 배당요구종기
4. 14-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 5831만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.20㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

583만 (최저가의 10%)

청구금액

5916만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

원포공원1로

건물 · 대지권

건물

99.20㎡ (30.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 742-2

호

6층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사 현무

소유자

이주택 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가): 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "이마트고잔점" 서측 근거리에 위치하는 키즈타운2 제6층 제604호로서, 주위는 아파트단지 및 근린상업시설, 대형마트(이마트), 학교 등이 혼재하는 상업지대임.<br /><br />기호(나): 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "시곡초등학교" 서측 근거리에 위치하는 상록수현대아파트 제304동 제12층 제1203호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 아파트 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가),(나): 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트조 기타지붕, 평슬라브지붕 지하1층-지상6층 건물 내 제6층 제604호로서,<br />외벽: 화강석붙임 마감 및 드라이비트 마감,<br />내벽: 자체내부인테리어 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.<br /><br />기호(나): 철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층-지상13층 건물 내 제12층 제1203호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가): 사무실로 이용중임.<br />기호(나): 아파트(방3, 주방/식당, 욕실2, 거실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가): 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 개별난방설비등을 갖추었음.<br /><br />기호(나): 도시가스보일러에 의한 난방설비 및 급탕설비, 위생설비, 급·배수설비, 승강가설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가): 인접지 대비 평탄한 세장형 토지로서, 가격조사일 현재 상업용 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(나): 인접지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가): 남측으로 약 폭 15M 도로와 접함.<br />기호(나): 단지 내 포장도로를 통하여 외각공도와 연계 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가): 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(별망중학교)<학교보건법>, 상대정화구역(별망초등학교)<학교보건법><br /><br />기호(나): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(대은해냄유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(시곡초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(자연유치원)<학교보건법>, 절대정화구역(시곡초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(자연유치원)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 64, 6층 604호 (초지동,키즈타운2) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 감골1로 43, 304동 12층 1203호 (사동,상록수현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 현황조사에 임한바 목적물 1은 안산 초지 이마트 정문에서 좌측으로 100미터쯤 가면 대로변에 위치함. 목적물1 (주)현무 직원 조용갑의 얘기에 의하면 등록사항 등의 현황서에 등재되어 있는 (주) 삼현개발은 옛날 회사로서 현재의 (주)현무와는 무관하다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사 동부저축은행

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

신용보증기금

소유자

이○○

압류권자

주식회사 동부저축은행

임차인

(주) 삼현개발(강진석)

임차인

주식회사 삼현개발

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사 현무

채무자겸소유자

주식회사 현무

임차인현황

매각공고

• 14-04-08 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 64, 6층 604호 (초지동,키즈타운2) · 철근콘크리트조 기타지붕,평슬라브지붕 6층 제2종근린생활시설,1종근생,교육연구 및 복지시설 1층 1910.19㎡ 2층 1778.49㎡ 3층 1778.49㎡ 4층 1778.49㎡ 5층 1411.61㎡ 6층 1280.17㎡ 지하1층 3091.74㎡ 철근콘크리트조 99.20㎡

주변

학군

• 177m · 별망중학교 · 중학교
• 270m · 별망초등학교 · 초등학교
• 697m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 734m · 초지고등학교 · 고등학교
• 983m · 신안산대학교
• 1077m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1157m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1184m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1184m · 초지중학교 · 중학교
• 1271m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1351m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1405m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 그린빌18단지앞 · 98, 99-1
• 243m · 그린빌16단지 · 98, 99-1
• 288m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 322m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 363m · 별망초교 · 3, 525, 90B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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