안산지원 2013타경16735-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-11 · 경매접수
2. 13-07-15 · 경매개시결정
3. 13-09-30 · 배당요구종기
4. 14-11-25 · 4차 매각기일 · 최저가 8430만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1669.50㎡ (505.0평)

제시외면적

없음

보증금

843만 (최저가의 10%)

청구금액

3505만

담당계

6계 · 031-481-1192

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신길동 45-2

당사자

채권자

정일권

채무자

김학진 외 1

소유자

김학진 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "신길초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지로,<br />주위는 임야, 아파트 단지, 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교<br />통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):부정형의 완경사지로, 토지임야로 이용중임.<br />기호(2):부정형의 완경사지로, 토지임야 및 일부 전으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):본건 남측으로 보·차도 분리된 왕복4차선 포장도로에 접함.<br />기호(2):본건 남측으로 보·차도 분리된 왕복4차선 및 서측으로 보·차도 분리된 왕복<br /> 2차로에 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산<br />지, 보전산지, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(신길초<br />등학교).<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)토지 일부는 현황 "전"으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계는 미상임.<br />(2)기호(1),(2)토지 지상에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 신길동 45-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 신길동 46-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 현황조사에 임한바 목적물들은 서안산 인터체인지에서 1키로쯤 고속화도로를 따라가다 우회전하면 삼익아파트가 나오는데 삼익아파트 맞은편에 위치함. 삼익부동산 홍성만(010-3473-1530)의 얘기에 의하면 전소유자가 매매할 때 목적물1에 묘기 4기가 있는데 이장을 하는 조건으로 매물로 나왔다고 함. 전소유자가 사망하고 자식한테 상속되었을 것이라고 함. 목적물1에는 실제로 묘기 4기가 현존하고 있으며 목적물2에는 임야인데도 고구마, 고추, 옥수수, 방울토마토 등을 경작하고 있고 벚나무도 다량 식재하여 가꾸고 있음. 목적물들 주위에는 컨테이너가 설치되어 있고 프레스공장을 운영하고 있음. - 정확한 경계와 면적은 전문측량감정인의 감정에 의하여 밝혀져야 할 것임.

부동산표시목록

가압류권자

정○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

현○○

교부권자

안산시단원구

근저당권자

정○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

현○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-25 · 경기도 안산시 단원구 신길동 45-2 · 임야 1554㎡ (공유자지분 20분의6 김학진 지분,공유자지분 20분의9 현춘자 지분)
• 14-11-25 · 경기도 안산시 단원구 신길동 46-1 · 임야 1008㎡ (공유자지분 20분의4 김학진 지분,공유자지분 20분의6 현춘자 지분)

주변

학군

• 220m · 신길초등학교 · 초등학교
• 643m · 신길중학교 · 중학교
• 663m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 727m · 신길고등학교 · 고등학교
• 913m · 군자초등학교 · 초등학교
• 1225m · 도일초등학교 · 초등학교
• 1243m · 선부고등학교 · 고등학교
• 1246m · 도일초등학교
• 1451m · 군자디지털과학고등학교 · 고등학교
• 1460m · 능길초등학교

버스

• 180m · 신길초등학교 · 40B, 5
• 235m · 신길초등학교 · 40A
• 249m · 신길.삼익아파트 · 40A, 40B, 5
• 339m · 신길휴먼시아2단지 · 5
• 343m · 신길휴먼시아3단지 · 20, 30, 34, 40B, 61, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다