안산지원 2013타경17318-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-07-19 · 경매접수
2. 13-07-22 · 경매개시결정
3. 13-10-07 · 배당요구종기
4. 15-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.80㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 400만

담당계

10계 · 031-481-1242

도로명주소

광덕서로

건물 · 대지권

건물

91.80㎡ (27.8평) · 콘크리트 · 상가

대지권

고잔동 707-4

당사자

채권자

양수인 에프에스1312유동화전문유한회사(양도인:주식회사 신한은행) 외 1

채무자

주식회사 지이엠 외 1

소유자

주식회사 지이엠 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 “수원지방법원 안산지원” 동측 인근에 위치하며, 주변는 근린상가 및 업무용 건물 등이 혼재하는 노변상가임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대로변에 소재하여 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골조 콘크리트 평스라브지붕 7층건내 4층 411호로서<br />외벽 : 화강석 붙임, 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내부 인테리어 마감<br />창호 : 복층유리샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일현재 사무실(법무사)로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층별 위생설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등 부대설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 20m 내외, 동측으로 로폭 약 12m 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(접함),중로3류(폭 12M-<br />15M)(접함),가축사육제한구역,대기환경규제지역,도시교통정비지역,생활소음진동규제지역,대기관리권역,성장관리권역임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

411호 전체 보증금 10,000,000원, 월 66만원에 임대중임을 임차인으로부터 구두로 조사 하였으나, 자세한 사항은 별도조사를 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 82, 4층 411호 (고잔동,한남법조타운) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현황조사에 임한바 목적물은 안산법원 앞 법조타운에 위치함. 목적물에는 법무사 강성종 사무실로 현재 사용중에 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시차량등록사업소

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

주식회사 신한은행

소유자

주식회사 지이엠

압류권자

안○○

임차인

미래법무사사무소(강종성)

채권자

양수인 에프에스1312유동화전문유한회사(양도인:주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자

주식회사 지이엠

채무자겸소유자

주식회사지이엠

임차인현황

매각공고

• 15-02-17 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 82, 4층 411호 (고잔동,한남법조타운) · 철골조 콘크리트평스라브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설,주차장, 전기실,물탱크실,엘리베이터실,기계실 지층 2449.56㎡ 1층 1614.84㎡ 2층 1934.48㎡ 3층 1934.48㎡ 4층 1934.48㎡ 5층 1934.48㎡ 6층 1934.48㎡ 7층 1890.92㎡ 옥탑1층 177.60㎡ 철골조 91.80㎡

주변

학군

• 495m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 598m · 양지고등학교 · 고등학교
• 681m · 송호초등학교 · 초등학교
• 754m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 763m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 879m · 초지중학교 · 중학교
• 928m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1015m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1029m · 송호중학교 · 중학교
• 1192m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1304m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1368m · 고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 105m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 201m · 푸르지오5차.법원.검찰청 · 55, 71, 76
• 206m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 229m · 푸르지오5차 · 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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