안산지원 2013타경18809-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-09 · 경매접수
2. 13-08-12 · 경매개시결정
3. 13-10-28 · 배당요구종기
4. 14-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

185.76㎡ (56.2평)

제시외면적

없음

보증금

9086만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1889만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

선부광장1로

건물 · 대지권

건물

185.76㎡ (56.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

선부동 1077-3

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사 외 1

채무자

이천희

소유자

이천희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "다이아몬드광장"의 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 판매시설 등이 연접한 상가지대로서 동측과 남측으로는 아파트단<br />지가 분포되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있는 등 대중교통<br />여건이 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하2층 지상5층건 중 1층 115호, 116호,<br />117호로서<br />외벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감<br />내벽 : 인테리어 마감 등<br />창호 : 스텐샤시조 강화유리 등<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

115호, 116호, 117호가 일체로 근린생활시설(일반음식점 "놀부보쌈과 돌솥밥")로 이용되<br />고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비,도시가스설비,소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 등이<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 대로와 접하며, 서측과 북측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25-30M)(접함),<br />소로1류(폭10-12M)(접함), 소로2류(폭8-10M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통<br />정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선<br />에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 1층 115호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 1층 116호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 1층 117호 (선부동,다이아몬드프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

농업협동조합자산관리회사

근저당권자

최○○

배당요구권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

새롬인테리어

임차인

고○○

임차인

놀○○○(고호달)

채권자

농업협동조합자산관리회사

채권자

농업협동조합자산관리회사의 양수인 고호달

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-25 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 1층 115호 (선부동,다이아몬드프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 근린생활시설 1층 1174.04㎡ 2층 1256.60㎡ 3층 1256.60㎡ 4층 1256.60㎡ 5층 1207.80㎡ 지하1층 1339.46㎡ 지하2층 1283.62㎡ 철근콘크리트조 49.680㎡
• 14-03-25 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 1층 116호 (선부동,다이아몬드프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 근린생활시설 1층 1174.04㎡ 2층 1256.60㎡ 3층 1256.60㎡ 4층 1256.60㎡ 5층 1207.80㎡ 지하1층 1339.46㎡ 지하2층 1283.62㎡ 철근콘크리트조 85.680㎡
• 14-03-25 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 108, 1층 117호 (선부동,다이아몬드프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 근린생활시설 1층 1174.04㎡ 2층 1256.60㎡ 3층 1256.60㎡ 4층 1256.60㎡ 5층 1207.80㎡ 지하1층 1339.46㎡ 지하2층 1283.62㎡ 철근콘크리트조 50.400㎡

주변

학군

• 84m · 다문화
• 532m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 536m · 선부초등학교 · 초등학교
• 601m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 738m · 원일중학교 · 중학교
• 757m · 관산초등학교 · 초등학교
• 784m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 806m · 선일중학교 · 중학교
• 935m · 정지초등학교 · 초등학교
• 1099m · 석수중학교 · 중학교
• 1101m · 단원중학교 · 중학교
• 1102m · 석수중학교 · 중학교

버스

• 69m · 두손병원 · 101, 9-1
• 102m · 선부역3번출구 · 5, 70B, N70B
• 103m · 군자주공11단지 · 101, 102, 9-1
• 158m · 선부주공14단지 · 101, 125, 20-1, 21, 6, 62, 70A, N70A
• 160m · 선부주공15단지 · 101, 125, 20-1, 21, 6, 62, 70B, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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