안산지원 2013타경18830-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-09 · 경매접수
2. 13-08-12 · 경매개시결정
3. 13-11-04 · 배당요구종기
4. 14-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.95㎡ (8.2평)

건물면적

74.88㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

4133만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

74.88㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 726-2 · 26.95㎡ (8.2평)

호

5층

당사자

채권자

인천축산업협동조합

채무자

김춘갑 외 1

소유자

김춘갑 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "초지초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근<br />은 대단위 아파트단지를 배후지로 형성된 근린상업지역내 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여<br />건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 3층 306호로서<br />외벽 : 전면 화강석붙임 및 후면 드라이빗시공 마감.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감등.<br />창호 : 칼라새시 페어그라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 갖추었고 소화설비, 승강기설비등 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서 집합건축물(근린생활시설, 교육연구 및 복지<br />시설)부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 대로와 접하고, 남측 및 동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접함), 소로1류(폭10m-<br />12m)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동<br />규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지동 726-2 골드프라자 3층 306호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 현황조사에 임한바 목적물은 초지동 자치센터 바로 뒤에 위치함. 목적물 옆 삼은건설(주) 사십대의 남자 얘기에 의하면 지금은 사람을 거의 볼 수 없다고 함. 주민등록표에는 목적물이 등재되어 있으나 문이 잠겨 있어 실제로 거주하는지는 확인할 수 없었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시○○

교부권자

안산시단원구

근저당권자

인천축산업협동조합

임차인

(주)에스알아이(최화순)

임차인

연○○

채권자

인천축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 김춘갑의 상속인 김주창

임차인현황

매각공고

• 14-05-13 · 경기도 안산시 단원구 초지동 726-2 골드프라자 3층 306호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 지층 1075.90㎡ 1층 802.90㎡ 2층 840.52㎡ 3층 840.52㎡ 4층 840.52㎡ 5층 840.52㎡ 철근콘크리트조 74.88㎡

주변

학군

• 323m · 초지초등학교 · 초등학교
• 363m · 초지중학교 · 중학교
• 411m · 초지고등학교 · 고등학교
• 591m · 양지고등학교 · 고등학교
• 613m · 별망초등학교 · 초등학교
• 650m · 별망중학교 · 중학교
• 660m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 724m · 신안산대학교
• 838m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1056m · 슬기초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 그린빌14단지 · 525, 90A
• 49m · 그린빌14단지 · 525, 90B
• 151m · 그린빌14단지 · 1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 175m · 그린빌15단지 · 1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 209m · 그린빌15단지 · 3, 525, 90A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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