안산지원 2013타경19130-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-14 · 경매접수
2. 13-08-16 · 경매개시결정
3. 13-11-04 · 배당요구종기
4. 14-04-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

6140.35㎡ (1857.4평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1200만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

선부광장북로

건물 · 대지권

건물

6140.35㎡ (1857.4평) · 스라브 · 아파트

대지권

선부동 1086

당사자

채권자

엔에스팔차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행) 외 1

채무자

박연수 외 2

소유자

박연수 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부초등학교" 북동측 인근에 위치하는<br />아파트로서 주위는 아파트단지 및 상가, 근린공원 등이 혼재하는 아파트지대로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 이용은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

알.씨조 모임지붕 및 평스라브 21층건내 14층 1401호로서<br />외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일마감<br />창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 방3, 주방/식당1, 거실1, 욕실2, 다용도실1, 발코니 등으로 이용중이며,<br />거실 중 일부는 가변형벽체로 방으로 이용 가능한 바, 경매시 별도의 확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러 개별난방이며, 승강기 및 기본 소방설비, 위생설비 등을 구비하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽으로 폭 20m 가량의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)<br />(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경<br />규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제<br />지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에 관한 특별법>, 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역(공작유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(사랑유치원)<br /><학교보건법>, 상대정화구역(선부초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(사랑유치원)<학<br />교보건법>, 절대정화구역(선부초등학교)<학교보건법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장북로 67, 236동 14층 1401호 (선부동,수정한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

중소기업은행

압류권자

국(안산세무서)

채권자

엔에스팔차유동화전문유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

신○○

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-29 · 경기도 안산시 단원구 선부광장북로 67, 236동 14층 1401호 (선부동,수정한양아파트) · 알.씨조 모임지붕및 평스라브 21층 아파트 제236동 1층 298.24㎡ 2층 288.28㎡ 3층 288.28㎡ 4층 288.28㎡ 5층 288.28㎡ 6층 288.28㎡ 7층 288.28㎡ 8층 288.28㎡ 9층 288.28㎡ 10층 288.28㎡ 11층 288.28㎡ 12층 288.28㎡ 13층 288.28㎡ 14층 288.28㎡ 15층 288.28㎡ 16층 288.28㎡ 17층 288.28㎡ 18층 288.28㎡ 19층 288.28㎡ 20층 288.28㎡ 21층 84.78㎡ 지하층 280.01㎡ 부속건물 관리실 816.7764㎡ 노인정 337.8㎡ 변전실 418㎡ 지하주차장 10610.25㎡ 알.씨조 130.9450㎡

주변

학군

• 234m · 선부초등학교 · 초등학교
• 461m · 정지초등학교 · 초등학교
• 570m · 선부중학교 · 중학교
• 576m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 643m · 원일중학교 · 중학교
• 691m · 석수중학교 · 중학교
• 692m · 석수중학교 · 중학교
• 706m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 751m · 다문화
• 760m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 973m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1040m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 공작한양 · 1100, 320, 34, 501B, 511, 77, 98
• 180m · 수정한양 · 1100, 320, 34, 501A, 77, 98
• 216m · 선부초등학교 · 320, 34, 501A, 77, 98
• 250m · 수정한양아파트 · 1100, 320, 34, 98
• 273m · 선부초등학교 · 320, 34, 501B, 511, 77, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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