경매· 아파트
안산지원 2013타경19741-1
경기도 안산시 단원구 신길로 62, 609동 3층 304호 (신길동,휴먼시아)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 8690만730만/평· 감정가 2억 6700만 (70%)
담당계8계031-481-1263
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 8690만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 6700만
- 최저 평당가
- 730만/평건물면적 기준 · 총액 1억 8690만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 372만 ~ 2억 4166만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 8690만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.64㎡ (25.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1869만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 570만
- 담당계
- 8계 · 031-481-1263
- 도로명주소
- 신길로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.64㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 신길동 1563
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
안산시청 서북방 약 4km 지점 휴먼시아아파트6단지 내에 위치함.<br />이 지역은 안산시의 신개발지구인 신길택지개발지구로서 비교적 최근에 개발된 지역임.<br />이 일대는 대단위 아파트단지가 군집하여 있고 가로와 획지가 정연하며 생활권 내에 공공<br />시설, 휴식시설, 상업과 문화시설등이 잘 갖추어져 있어 생활여건이 양호한 지역임.<br />이 6단지는 9개동 총522세대의 대단지로 공급면적 기준으로 107㎡형부터 96㎡형에 이르는<br />8개 면적형의 중.소형 아파트 중심으로 건축되어 있음. 단지 내 주차공간은 550 차석임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
단지 주변의 노선버스정류장에 좌석버스 1개 노선, 일반버스 13개 노선이 운행되고 있고<br />본건으로부터 약 930m의 거리에 지하철4호선 안산역이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 15층의 아파트로<br />준공 및 입주 : 2009년 11월 24일<br />1동의 건물의 방위 : 남향 및 동향 (본건은 남향)<br />세대배치구조 : 계단식<br />해당층 세대 구성 : 본건과 동일면적의 4개호로 구성<br />내.외장 및 창호 : 일반 아파트와 유사한 수준이며 시공상태 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
침실 3, 거실 1, 주방 겸 식당 1, 욕실 2, 기타 현관 및 드레스룸 등임.<br />본건은 발코니 확장형으로 건축되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
지역난방이며 급배수.급탕 및 위생설비 등이며 공용시설로 승강기, 방화관련설비 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형이며 평탄함. 단지 전체의 건물 배치는 2열1자형이며 건폐율은 18.6%이고<br />용적율은 173.6%로 비교적 여유있고 쾌적한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
노폭 15m의 중로와 접하며 이 도로는 근거리에서 이 지역 간선도로인 산단로 및 삼일로와 직결되어 도로의 연계성 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역.지구등은 도시지역, 제2종일반주거지역,<br />지구단위계획구역이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 대기환경규제지역, 도시교통<br />정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 택지개발예정지구, 상대<br />정화구역, 절대정화구역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상임.<br />2. 본건의 내부는 집합건축물대장 첨부 건물도면과 같은 표준적 이용상태를 기준으로<br /> 하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-06-12 | sd | 2014.06.13 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.11 폐문부재 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.05 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 도달 |
| 14-06-03 | sd | 2014.06.09 도달 |
| 14-05-28 | sd | 2014.05.29 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.04 도달 |
| 13-09-02 | sd | 2013.09.04 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 안산시 단원구 신길로 62, 609동 3층 304호 (신길동,휴먼시아) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 주거 | 3층 304호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
교부권자 국민건강보험공단시흥지사
교부권자 시흥세무서
교부권자 시○○
교부권자 안산시단원구
근저당권자 주식회사 에이치케이상호저축은행
압류권자 국(시흥세무서)
압류권자 국민건강보험공단
임차인 송○○
채권자 주식회사 에이치케이저축은행(변경전 주식회사 에이치케이상호저축은행)
채무자겸소유자 양○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 3층 304호 | 2013.02.28 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 송○○ | 2013.02.28. | 2013.02.28.- 2015.02.27. | 25,000,000 | 2013.11.15 |
매각공고
14-05-13 · 경기도 안산시 단원구 신길로 62, 609동 3층 304호 (신길동,휴먼시아) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 440.53㎡ 2층 435.70㎡ 3층 435.70㎡ 4층 435.70㎡ 5층 425.67㎡ 6층 425.67㎡ 7층 425.67㎡ 8층 425.67㎡ 9층 425.67㎡ 10층 425.67㎡ 11층 425.67㎡ 12층 425.67㎡ 13층 425.67㎡ 14층 425.67㎡ 15층 425.67㎡ 철근콘크리트구조 84.64㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 에이치케이저축은행(변경전 주식회사 에이치케이상호저축은행)
- 채무자
- 양영오
- 소유자
- 양영오
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 150m안산대월초등학교초등학교
- 150m신길중학교중학교
- 274m신길고등학교고등학교
- 662m선부고등학교고등학교
- 759m신길초등학교초등학교
- 807m관산 중학교중학교
- 839m원곡 고등학교고등학교
- 841m군자초등학교초등학교
- 997m안산원곡초등학교초등학교
- 1043m선일초등학교초등학교
- 1305m선일중학교중학교
- 1362m원일 초등학교초등학교
버스
- 197m대월초등학교20, 30, 34, 5, 61, 76
- 212m신길고등학교20, 30, 34, 5, 61, 76
- 215m기숙사단지앞20-1, 501A, 9-1
- 230m기숙사단지20-1, 501B, 9-1
- 381m신길역사유적공원20, 30, 34, 5, 61, 76
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 372만 ~ 2억 4166만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 신길로 62, 609동 3층 304호 (신길동,휴먼시아)
- 감정가
- 2억 6700만
- 최저가
- 1억 8690만 (70%)
- 건물면적
- 84.64㎡ (25.6평)
- 기일
- 14-05-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 8690만 × 109~129% = 2억 372만 ~ 2억 4166만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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