안산지원 2013타경19840-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-23 · 경매접수
2. 13-08-26 · 경매개시결정
3. 13-11-12 · 배당요구종기
4. 14-03-10 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.60㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

8078만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

광덕대로

건물 · 대지권

건물

75.60㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 706-3

호

8층

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 1

채무자

김경수

소유자

김경수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원법원안산지원" 북동측 인근에 위치하는<br />장은타워로서 주변은 쇼핑몰, 월드타워, 신양타워, 트윈타워, 화랑주차타워 등 대형상가<br />건물이 소재하는 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

지하철은 4호선 고잔역과 중앙역 중간정도지점에 위치하며 도보로 약 10여분 정도 소요<br />되고 간선도로변에 있어 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 중 4층 403호로서<br />외벽 : 화강석 붙임 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인트 등.<br />창호 : 알루미늄새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 위생, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장시설 등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 2필 1단 장방형의 토지로서 상업용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광대로와 접하고 서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

706-3 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m이상)(주간선도로<br /> (광덕로))(접함), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축<br /> 사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, <br /> 대기관리권역, 성장관리권역임.<br />706-4 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m이상)(주간선도로<br /> (광덕로))(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제<br /> 지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 187, 4층 403호 (고잔동,장은타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현황조사에 임한바 목적물은 안산법원 앞에 있는 홈플러스 옆에 위치함. 점유자 조용현의 얘기에 의하면 현재 청수측량 설계공사 사무실을 운영중이라고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

인천광역시남동구청

교부권자

인천연수구

근저당권자

농업협동조합중앙회

압류권자

남인천세무서

임차인

청수측량설계공사 (조용현)

임차인

청수측량설계공사(조용현)

채권자

농협은행 주식회사

채권자

농협은행 주식회사의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-10 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 187, 4층 403호 (고잔동,장은타워) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 제2종근린생활시설,제1종근린생활시설,판매 및 영업시설 지하2층 300.90㎡ 지하1층 2728.95㎡ 1층 1930.25㎡ 2층 2046.80㎡ 3층 2046.80㎡ 4층 2046.80㎡ 5층 2046.80㎡ 6층 2046.80㎡ 7층 2024.20㎡ 8층 499.07㎡ 철근콘크리트조 75.60㎡

주변

학군

• 586m · 송호초등학교 · 초등학교
• 643m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 754m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 796m · 양지고등학교 · 고등학교
• 927m · 송호중학교 · 중학교
• 941m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1012m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1018m · 초지중학교 · 중학교
• 1077m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1176m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1189m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1225m · 고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 101m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 135m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 153m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 245m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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