안산지원 2013타경19895-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-23 · 경매접수
2. 13-08-26 · 경매개시결정
3. 13-11-18 · 배당요구종기
4. 14-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.75㎡ (8.1평)

건물면적

48.07㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

1394만

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

48.07㎡ (14.5평) · 조적조 · 다세대주택

대지권

선부동 1099-13 · 26.75㎡ (8.1평)

호

3층

당사자

채권자

성신찬

채무자

김칠선

소유자

김칠선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "화정초등교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바 제반 주위 교통<br />상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

조적조 평스라브지붕 3층건중 제지하1층 제비102호로서,<br />외벽: 적벽돌쌓기 및 석재붙임 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2,주방/거실,욕실,발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,일반미관지구,소로3류(접함),가축사육제한구역<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비<br />지역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수<br />도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(선<br />부중학교)<학교보건법>,상대정화구역(안산화정초등학교)<학교보건법>,절대정화구역<br />(안산화정초등학교)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 본건 건물은 등기사항전부증명서와 귀제시목록상 다가구용 단독주택이나,<br />집합건축물대장상 다세대주택으로 전환(1999.07.06)되어, 현황과 집합건축물대장이<br />일치하는바, 이를 기준하여 평가 하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1099-13 지하1층 비102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

안○○

가압류권자

주식회사 한나라상호저축은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단창원중부지사

교부권자

안산시단원구

교부권자

창원시마산합포구

배당요구권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

창원시마산합포구

임차인

박○○

채권자

성○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-17 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1099-13 지하1층 비102호 · 조적조 평스라브지붕 3층 다가구용 단독주택(9가구) 지1층 133.40㎡ 1층 133.40㎡ 2층 116.00㎡ 3층 97.15㎡ 조적조 48.07㎡

주변

학군

• 100m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 256m · 선부중학교 · 중학교
• 661m · 정지초등학교 · 초등학교
• 722m · 석수중학교 · 중학교
• 726m · 석수중학교 · 중학교
• 922m · 석수초등학교 · 초등학교
• 927m · 선부초등학교 · 초등학교
• 965m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1017m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 1042m · 원일중학교 · 중학교
• 1286m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1368m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 156m · 샘물공원건너편 · 501B, 511
• 157m · 샘물공원 · 501A
• 167m · 선부중학교건너편 · 501A
• 194m · 화정초등학교앞 · 101, 6
• 210m · 선부중학교 · 501B, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다