안산지원 2013타경20758-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1430.57㎡ (432.7평)

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

413.50

보증금

2억 5486만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9116만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

1430.57㎡ (432.7평) · 철골조 · 공장용지

대지권

성곡동 765-13

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 성곡동 "시흥7교" 남측 근거리에 위치하며, 주변은 각종 중·소<br />규모의 공장 등이 밀집 형성되어 있는 "반월·시화공단"으로서, 입지조건은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 20m 및 10m 포장도로와 남서측 및 북동측으로 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 소로1류접함, 중로1류접함, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시<br />교통정비지역, 국가산업단지, 산업단지기타, 산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대기<br />관리권역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 미네랄울판넬 경사지붕 단층으로서,<br /> 벽체 : 철골조(300m/m x 140m/m) 기둥에 판넬마감<br /> 창호 : 샷시 단창임<br /> 바닥 : 에폭시 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.<br />(공장, 샤워실, 화장실, 사무실(중 2층 소재))

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생·급배수설비, 집진설비, 수·배전설비(250KVA) 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

2-1) 조립식 판넬지붕 단층(기계실) : 약 9.6㎡<br />2-2) 철파이프조 천막지붕 단층(창고) : 약 81.2㎡<br />2-3) 조립식 판넬지붕 2층(탈의실, 기계실) : 약 29.2㎡<br />2-4) 철파이프조 천막지붕 단층(창고) : 약 273㎡<br />2-5) 조립식 판넬지붕 단층(창고) : 약 20.5㎡더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 26억 728만 ~ 33억 1836만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

소재지:안산시 단원구 성곡동 765-13

감정가

25억 4866만

최저가

25억 4866만 (100%)

건물면적

1430.57㎡ (432.7평)

기일

14-06-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음