안산지원 2013타경20994-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-05 · 경매접수
2. 13-09-06 · 경매개시결정
3. 13-11-25 · 배당요구종기
4. 14-04-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

선부광장1로

건물 · 대지권

건물

29.97㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

1

호

5층

당사자

채권자

강석현

채무자

이중현

소유자

이중현

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 선부동 소재 "다이아몬드광장" 북서측 인근에 위치하는 <br />근린생활시설로서 부근은 근린생할시설및 숙박시설, 위락시설 등이 혼재한 <br />상가지대로 형성되어 있으며, 광장외곽으로 아파트단지등 주거지대가 위치하여<br />제반 입지조건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

상가인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층내 1층 113호로서<br /><br />외벽 : 외장타일마감.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 타일마감등<br />창호 :알미늄샷시 페어그래스.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1, 2가 합병되어 일체로 근린생활시설(일반음식점으로서 외부표기 상호<br />"꾸꾸루꾸") 로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기,지하주차장,옥내소화전 및 기본 위생설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 상업용 건부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서쪽으로 폭25M, 남쪽으로 폭10M, 동쪽으로 폭8M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역,방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 대로3류(<br />폭 25M-30M)(집산도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 소로2류(<br />폭 8M-10M)(접함). 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활<br />소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

의견란 참조 <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.관계인 부재로 임대관계 미상임.<br />2.본건 구분상가 전면에는 테라스(목재방부목으로 테이블 포함)위 철파이프조<br /> 비닐천막지붕이 설치되어 있음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 10, 1층 113호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 10, 1층 114호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구

근저당권자

강○○

근저당권자

안산농업협동조합

근저당권자

정○○

임차인

송○○

임차인

송○○(상호:꾸꾸루꾸)

채권자

강○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-24 · 경기도 안산시 단원구 선부광장1로 10, 1층 113호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 위락시설,숙박시설, 주차장 1층 1209.21㎡ 2층 1196.25㎡ 3층 1209.21㎡ 4층 1209.21㎡ 5층 1136.49㎡ 지층 1345.74㎡ (내역:1층 주차장,근린시설 2,3,4층 근린,위락시설 5층 숙박시설, 지층 주차장,근린,위락시설) 철근콘크리트조 근린생활시설 29.97㎡

주변

학군

• 298m · 선일중학교 · 중학교
• 401m · 원일중학교 · 중학교
• 467m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 624m · 다문화
• 638m · 선부초등학교 · 초등학교
• 763m · 정지초등학교 · 초등학교
• 805m · 선일초등학교 · 초등학교
• 806m · 관산초등학교 · 초등학교
• 818m · 석수중학교 · 중학교
• 820m · 관산 중학교 · 중학교
• 822m · 석수중학교 · 중학교
• 877m · 원곡 고등학교 · 고등학교

버스

• 24m · 차량등록사업소 · 101, 125, 21, 320, 501A, 511, 70A, 77, 9-1, N70A
• 87m · 선부주공9단지 · 101, 102, 125, 21, 320, 501B, 511, 70B, 77, 9-1, N70B
• 163m · 선부역1번출구 · 70B, N70B
• 170m · 샛터공원건너편 · 34, 62, 9-1, 98
• 177m · 샛터공원 · 34, 62, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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