안산지원 2013타경21669-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-15 · 경매접수
2. 13-09-17 · 경매개시결정
3. 13-12-10 · 배당요구종기
4. 14-10-21 · 5차 매각기일 · 최저가 3601만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.40㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

360만 (최저가의 10%)

청구금액

2260만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

원포공원1로

건물 · 대지권

건물

44.40㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 743-2

호

6층

당사자

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(주식회사 하나은행의 양수인) 외 1

채무자

백준승

소유자

백준승

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 별망중학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />각종 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 6층건 내 1층 에이-107호로, <br /> 외벽 : 화강석붙임, 판넬붙임, 몰탈 위 페인팅<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 인테리어 마감<br /> 창호 : 알루미늄새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단의 장방형 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로2류 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15M-20M)(접함), 가축사육제한구역<br />, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리<br />권역, 상대정화구역(별망중학교, 별망초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 59, 1층 에이-107호 (초지동,신명트윈타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목적물은 이마트 고잔점 출구 앞에 위치함. 점유자 안현기의 얘기에 의하면 소프트웨어 자영업을 하고 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

시흥세무서

교부권자

시○○

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(주식회사 하나은행의 양수인)

근저당권자

주식회사 하나은행

근저당권자

중소기업중앙회

압류권자

시○○

임차인

부영수출포장(노승수)

임차인

홈○○○(안현기)

채권자

유에이치케이제삼차유동화전문유한회사(주식회사 하나은행의 양수인)

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-21 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 59, 1층 에이-107호 (초지동,신명트윈타워) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 근린생활시설,문화 및 집회시설 지하 1층 5,042.12㎡ 지상 1층 3,877.532㎡ 1층 165.02㎡ 2층 4,042.552㎡ 3층 4,042.552㎡ 4층 4,096.312㎡ 5층 4,069.432㎡ 6층 609.15㎡ 옥탑 494.56㎡ 철근콘크리트조 44.40㎡

주변

학군

• 247m · 별망중학교 · 중학교
• 316m · 별망초등학교 · 초등학교
• 693m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 817m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1063m · 신안산대학교
• 1088m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1156m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1212m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1230m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1254m · 초지중학교 · 중학교
• 1365m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1462m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 266m · 그린빌18단지앞 · 98, 99-1
• 295m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 317m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 324m · 그린빌16단지 · 98, 99-1
• 327m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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