안산지원 2013타경22020-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-09-24 · 경매접수
2. 13-09-25 · 경매개시결정
3. 13-12-16 · 배당요구종기
4. 14-10-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.47㎡ (49.4평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 637만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

광덕서로

건물 · 대지권

건물

163.47㎡ (49.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고잔동 720

호

25층

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

김창구

소유자

김창구

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 “안산호수공원” 북측 인근에 위치하고 있으<br />며, 부근은 대단위 아파트단지, 공원, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 아파트<br />지대로서, 주위 제반여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통편의도<br />는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 아파트 중 11층 1101호로서,<br />외벽: 몰탈위 수성페인트 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.<br />창호: 하이샷시 이중 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방에 설비, 승강기, 옥내소화<br />전 및 지하주차장설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 외곽으로 중로와 각각 접하며, 단지내 가로망 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제한구역,<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리<br />권역, 상대정화구역(새빛유치원), 상대정화구역(슬기초등학교), 상대정화구역(양지고<br />등학교), 절대정화구역(새빛유치원), 절대정화구역(슬기초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 19, 139동 11층 1101호 (고잔동,호수공원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

해태제과식품 주식회사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

한국타이어 주식회사

압류권자

국(안산세무서)

압류권자

안○○

임차인

유○○

임차인

황○○

채권자

주식회사 국민은행

채권자

주식회사 국민은행의 양수인 디스커버리제1호유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-06 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 19, 139동 11층 1101호 (고잔동,호수공원아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 아파트 1층 214.745㎡ 2층 384.794㎡ 3층 384.794㎡ 4층 384.794㎡ 5층 381.954㎡ 6층 381.954㎡ 7층 381.954㎡ 8층 381.954㎡ 9층 381.954㎡ 10층 381.954㎡ 11층 381.954㎡ 12층 381.954㎡ 13층 381.954㎡ 14층 381.954㎡ 15층 381.954㎡ 16층 381.954㎡ 17층 381.954㎡ 18층 381.954㎡ 19층 381.954㎡ 20층 381.954㎡ 21층 381.954㎡ 22층 381.954㎡ 23층 381.954㎡ 24층 381.954㎡ 25층 381.954㎡ 지1층 406.510㎡ 철근콘크리트조 163.470㎡

주변

학군

• 230m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 344m · 양지고등학교 · 고등학교
• 604m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 646m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 836m · 초지중학교 · 중학교
• 855m · 안산양지중학교 · 중학교
• 926m · 별망초등학교 · 초등학교
• 999m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1046m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1047m · 별망중학교 · 중학교
• 1072m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1177m · 송호초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 양지고등학교 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 243m · 양지고등학교 · 3, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 253m · 금강아파트 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A
• 264m · 대림호수공원아파트 · 3100N안산, 3100안산, 3101안산
• 267m · 단원마을 · 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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