안산지원 2013타경22693-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-04 · 경매접수
2. 13-10-07 · 경매개시결정
3. 13-12-23 · 배당요구종기
4. 14-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.23㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

7385만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

19.23㎡ (5.8평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

원곡동 851-1

당사자

채권자

디스커버리제1호유동화전문 유한회사(변경전:주식회사 국민은행) 외 1

채무자

박은화

소유자

곽승훈 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 "원곡초등학교" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 삼성, 상림, 대신, 이산, 청와등 저층 소규모 연립주택이 밀집된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브 기와지붕 3층 건물중 1층 107호로서,<br />외벽 : 적벽돌 마감임. <br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 알루미늄 샷시 이중창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 욕실, 주방, 발코니, 현관등)으로 이용중이며, 지층 저탄장은 창고로 이용중이나 현 점유자는 이용하지 않는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비이며, 위생 및 급배수시설등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접토지 및 도로대비 평지, 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 8M내외 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 정비구역(주택재건축정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 2층으로 표기된 1동건물의 층수는 집합건축물대장 및 현황 3층이며, 전유부분으로 표시된 지층 19.23㎡는 집합건축물 대장상 공용부분으로 저탄장 및 대피소임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 851-1 비동 1층 107호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시단원구.

교부권자

안산시차량등록사업소

근저당권자

주식회사 국민은행

소유자

곽○○

압류권자

안○○

임차인

박○○

채권자

디스커버리제1호유동화전문 유한회사(변경전:주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-17 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 851-1 비동 1층 107호 · 철근콘크리트 슬래브 기와지붕 2층 연립주택 비동 1층 388.71㎡ 2층 388.71㎡ 3층 388.71㎡ 지층 388.71㎡ (저탄장및 대피소) 철근콘크리트조 46.17㎡ 지하 19.23㎡

주변

학군

• 520m · 관산초등학교 · 초등학교
• 895m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 915m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 1137m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 1247m · 선일중학교 · 중학교
• 1272m · 관산 중학교 · 중학교
• 1278m · 다문화
• 1433m · 신안산대학교

버스

• 131m · 푸르지오에코 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501B, 52, 66, 7070, 71, 76, 9090, 99
• 136m · 초지두산위브아파트 · 11, 22, 23, 30, 30-2, 350, 501A, 52, 66, 7070, 76, 9090, 99
• 165m · 푸르지오에코후문 · 55, 70A, 71, 77, N70A
• 189m · e편한세상센트럴포레후문 · 55, 70B, 71, 77, N70B
• 226m · 연수원사거리(미정차) · 7002고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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