안산지원 2013타경23146-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-11 · 경매접수
2. 13-10-14 · 경매개시결정
3. 13-12-31 · 배당요구종기
4. 14-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.78㎡ (1.1평)

건물면적

18.00㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

2620만

담당계

10계 · 031-481-1242

건물 · 대지권

건물

18.00㎡ (5.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

고잔동 539-2 · 3.78㎡ (1.1평)

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

이인규

소유자

이인규

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역" 북측 인근에 위치하는 대동조이<br />월드 제3층 제323호로서 부근은 문화,집회시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역<br />이며, 주위환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(4호선)이 위치하는<br />바 제반교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬래브지붕 12층 건물 내 제3층 제323호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 2006.10.27)<br />외벽:복합판넬 마감 등,<br />내벽:인테리어 마감 등,<br />창호:페어글라스 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호:더네일?？로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생·급배수시설 및 화재탐지시설,소화전,에스컬레이터,승강기 등을 갖추고<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 세장형 토지로서 가격조사일 현재 문화 및 집회시설,근린생활<br />시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로1류 포장도로에, 남측으로 중로3류 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,중심지미관지구,지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(20<br />13-05-21)(중로1류(폭20M-23M))(접함),중로3류(폭 12M-15M)(저촉),가축사육제한구<br />역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시<br />교통정비지역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관<br />리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-2 대동조이월드 3층 323호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물은 안산 지하철 4호선 중앙역 뒷편 번화가 롯데시네마 건물에 위치함. 에어컨 및 전기공사를 한다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

백○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

인천수산업협동조합

기타

이○○(이종경감정평가사무소)

배당요구권자

백○○

임차인

에스에프 시스템(전진영)

임차인

에스에프시스템 전진영

채권자

인천수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-22 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 539-2 대동조이월드 3층 323호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬래브지붕 12층 문화및집회시설 (제1종,2종근린생활시설) 지3층 2,653.2㎡ 문화및집회시설 (주자창,저수조,휀룸) 지2층 2,653.2㎡ 문화및집회시설 (주차장,기계실,휀룸) 지1층 2,653.2㎡ 문화및집회시설 (주차장,전기실,휀룸) 1층 1,678.66㎡ 제1,2종근린생활시설 2층 2,475.41㎡ 제1종근린생활시설(의원) 3층 2,475.41㎡ 제1,2종근린생활시설 4층 2,475.41㎡ 제1종근린생활시설(의원) 5층 2,372.45㎡ 제1종근린생활시설(의원) 6층 2,372.45㎡ 제2종근린생활시설, 문화및집회시설(매표소) 7층 2,372.45㎡ 문화및집회시설(영화관) 8층 675.95㎡ 문화및집회시설(영화관) 9층 2,154.65㎡ 문화및집회시설(영화관) 10층 594.11㎡ 문화및집회시설(영화관) 11층 1,790.33㎡ 제2종근린생활시설 (휴게음식점) 12층 476.86㎡ 제2종근린생활시설 (휴게음식점) 철골철근콘크리트구조 18㎡ 제2종근린생활시설(휴게음식점)

주변

학군

• 306m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 336m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 374m · 중앙중학교 · 중학교
• 442m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 649m · 예술인유치원
• 723m · 성포초등학교 · 초등학교
• 826m · 송호초등학교 · 초등학교
• 840m · 송호중학교 · 중학교
• 872m · 경안고등학교 · 고등학교
• 996m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1046m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1083m · 송호고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 169m · 센트럴푸르지오 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1
• 204m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 222m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 231m · 센트럴푸르지오 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다