안산지원 2013타경23474-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-16 · 경매접수
2. 13-10-17 · 경매개시결정
3. 14-01-02 · 배당요구종기
4. 14-07-17 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 5100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

5256.90㎡ (1590.2평)

제시외면적

없음

보증금

6510만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4460만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

광덕서로

건물 · 대지권

건물

5256.90㎡ (1590.2평) · 콘크리트 · 기타

대지권

고잔동 707-3

당사자

채권자

디스커버리제1호유동화전문 유한회사(변경전:주식회사 국민은행) 외 1

채무자

종성인

소유자

조옥임 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원지방법원 안산지원" 동측 인근에 위치<br />하고 있으며, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지 및 관공서 등이 혼재하는 지역<br />으로서, 주위 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통편의<br />도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골조 콘크리트 평스라브지붕 9층 건중 2층 206호 외 7개호로서,<br />외벽: 복합판넬 및 수성페인트 등 마감.<br />내벽: 몰탈위 수성페인트 등 마감.<br />창호: 칼라알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-(바) 공히 연계하여 근린시설(사무실-법무법인 동명)로 이용중임.<br />기호(사),(아) 공히 주차장임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수시설, 승강기, 스프링쿨러 및 주차장설비 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업 및 주차장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동, 서, 남측으로 각각 중로1,2,3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접<br />함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비<br />지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 78, 2층 206호 (고잔동,대한법조) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 78, 2층 207호 (고잔동,대한법조) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 78, 2층 208호 (고잔동,대한법조) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 78, 2층 209호 (고잔동,대한법조) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 78, 2층 210호 (고잔동,대한법조) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 78, 2층 211호 (고잔동,대한법조) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 78, 4층 401호 (고잔동,대한법조) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 78, 5층 501호 (고잔동,대한법조) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목적물들은 수원지방법원 안산지원 정문 앞에 위치함. 2층 206오, 207호, 208호, 209호, 210호, 211호는 법무법인 동명이 현재 변호사 사무실로 사용중이고, 4층 401호, 5층 501호는 사무실 이용자가 사용하고 있으며 일부 주차장은 임대업으로 전용하여 사용하고 있음.

부동산표시목록

공유자

구○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김종수.

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

남○○

공유자

노○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

방○○

공유자

송○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○(개명전 이미숙)

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

주식회사 아이에스엠에스경영컨설팅

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

함○○

공유자

황○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

김포세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시단원구.

교부권자

안산시단원구..

교부권자

예산세무서

교부권자

천안세무서

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사 국민은행

소유자

조○○

소유자

종○○

압류권자

국(안산세무서)

압류권자

국(예산세무서)

압류권자

국(천안세무서)

압류권자

아○○

압류권자

안○○

임차인

법무법인동명(유헌주)

전세권자

법무법인 동명

채권자

디스커버리제1호유동화전문 유한회사(변경전:주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

종○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-17 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 78, 2층 206호 (고잔동,대한법조) · 일반철골조 콘크리트평스라브지붕 9층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지층 330.68㎡ 1층 2750.43㎡ 2층 2781.88㎡ 3층 2781.88㎡ 4층 2781.88㎡ 5층 2781.88㎡ 6층 2781.88㎡ 7층 2781.88㎡ 8층 2781.88㎡ 9층 2781.88㎡ 철골조 42.4125㎡
• 14-07-17 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 78, 2층 207호 (고잔동,대한법조) · 일반철골조 콘크리트평스라브지붕 9층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지층 330.68㎡ 1층 2750.43㎡ 2층 2781.88㎡ 3층 2781.88㎡ 4층 2781.88㎡ 5층 2781.88㎡ 6층 2781.88㎡ 7층 2781.88㎡ 8층 2781.88㎡ 9층 2781.88㎡ 철골조 61.2625㎡
• 14-07-17 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 78, 2층 208호 (고잔동,대한법조) · 일반철골조 콘크리트평스라브지붕 9층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지층 330.68㎡ 1층 2750.43㎡ 2층 2781.88㎡ 3층 2781.88㎡ 4층 2781.88㎡ 5층 2781.88㎡ 6층 2781.88㎡ 7층 2781.88㎡ 8층 2781.88㎡ 9층 2781.88㎡ 철골조 50.3875㎡
• 14-07-17 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 78, 2층 209호 (고잔동,대한법조) · 일반철골조 콘크리트평스라브지붕 9층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지층 330.68㎡ 1층 2750.43㎡ 2층 2781.88㎡ 3층 2781.88㎡ 4층 2781.88㎡ 5층 2781.88㎡ 6층 2781.88㎡ 7층 2781.88㎡ 8층 2781.88㎡ 9층 2781.88㎡ 철골조 51.475㎡
• 14-07-17 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 78, 2층 210호 (고잔동,대한법조) · 일반철골조 콘크리트평스라브지붕 9층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지층 330.68㎡ 1층 2750.43㎡ 2층 2781.88㎡ 3층 2781.88㎡ 4층 2781.88㎡ 5층 2781.88㎡ 6층 2781.88㎡ 7층 2781.88㎡ 8층 2781.88㎡ 9층 2781.88㎡ 철골조 51.8375㎡
• 14-07-17 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 78, 2층 211호 (고잔동,대한법조) · 일반철골조 콘크리트평스라브지붕 9층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지층 330.68㎡ 1층 2750.43㎡ 2층 2781.88㎡ 3층 2781.88㎡ 4층 2781.88㎡ 5층 2781.88㎡ 6층 2781.88㎡ 7층 2781.88㎡ 8층 2781.88㎡ 9층 2781.88㎡ 철골조 52.925㎡
• 14-07-17 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 78, 4층 401호 (고잔동,대한법조) · 일반철골조 콘크리트평스라브지붕 9층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지층 330.68㎡ 1층 2750.43㎡ 2층 2781.88㎡ 3층 2781.88㎡ 4층 2781.88㎡ 5층 2781.88㎡ 6층 2781.88㎡ 7층 2781.88㎡ 8층 2781.88㎡ 9층 2781.88㎡ 철골조 2473.30㎡ (공유자지분 중 종성인,조옥임,종창선 지분전부)
• 14-07-17 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 78, 5층 501호 (고잔동,대한법조) · 일반철골조 콘크리트평스라브지붕 9층 자동차관련시설 및 근린생활시설 지층 330.68㎡ 1층 2750.43㎡ 2층 2781.88㎡ 3층 2781.88㎡ 4층 2781.88㎡ 5층 2781.88㎡ 6층 2781.88㎡ 7층 2781.88㎡ 8층 2781.88㎡ 9층 2781.88㎡ 철골조 2473.30㎡ (공유자지분 중 종성인,조옥임,종창선 지분전부)

주변

학군

• 495m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 578m · 양지고등학교 · 고등학교
• 681m · 송호초등학교 · 초등학교
• 718m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 747m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 879m · 초지중학교 · 중학교
• 898m · 안산양지중학교 · 중학교
• 988m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1029m · 송호중학교 · 중학교
• 1192m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1273m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1405m · 고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 135m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 201m · 푸르지오5차.법원.검찰청 · 55, 71, 76
• 209m · 안산문화숲의광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 225m · 푸르지오5차 · 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다