안산지원 2013타경23733-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-18 · 경매접수
2. 13-10-21 · 경매개시결정
3. 14-01-13 · 배당요구종기
4. 14-04-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.00㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

2290만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6600만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

광덕4로

건물 · 대지권

건물

51.00㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 729-3

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

양금자

소유자

양금자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주<br />택, 노선상가 및 아파트단지가 소재하는 지역으로 상가로서의 입지조건 및 주위환경은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 "버스정류장" 및 "4호선중앙역"이 소재하여 대중<br />교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건중 1층 118호로서<br />외벽 : 화강석 붙임 마감.<br />내벽 : 인테리어 마감.(음식점 인테리어 마감)<br />창호 : 스테인레스 강화유리창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접호(117호)와 일단으로(호별구분 없이) 음식점(울진자연산 횟집)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도시설 및 공동위생설비, 승강기, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 인접도로와 등고평탄하며, 판매 및 영업시설, 근린생활시설 부지로<br />이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로와 접하고, 동측 및 남측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(보조간선도로)(접함),<br />중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경<br />규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 234, 1층 118호 (고잔동,천혜로데오프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물은 안산지하철 중앙역 2번출구 신용협동조합 뒷건물에 위치함. 소유자의 조카인 양성욱의 얘기에 의하면 소유자는 117호를 포함하여 목적물인 118호를 함께 사용하며 영업중이라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

문○○

근저당권자

중소기업은행

압류권자

안○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-24 · 경기도 안산시 단원구 광덕4로 234, 1층 118호 (고잔동,천혜로데오프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 판매 및 영업시설, 근린생활시설 1층 1458.67㎡ 2층 1487.66㎡ 3층 1487.66㎡ 4층 1487.66㎡ 5층 1487.66㎡ 지하1층 1912.66㎡ 철근콘크리트조 51.000㎡

주변

학군

• 377m · 송호중학교 · 중학교
• 429m · 송호초등학교 · 초등학교
• 716m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 737m · 송호고등학교 · 고등학교
• 769m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 800m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 810m · 중앙중학교 · 중학교
• 856m · 학현초등학교 · 초등학교
• 886m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 971m · 예술인유치원
• 1123m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1124m · 안산양지초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 중앙역2번출구 · 10, 123, 3, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 71, 76, 77, 80B, 80C, 9, N60A, N60B, N70A, N80B
• 183m · 푸르지오3차 · 3, 60A, 62, 7, 70B, 71, 76, 77, N60A, N70B
• 209m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 214m · 푸르지오3차 · 3, 60B, 62, 7, 70A, 71, 76, 77, N60B, N70A
• 263m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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