안산지원 2013타경24163-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-24 · 경매접수
2. 13-10-25 · 경매개시결정
3. 14-01-13 · 배당요구종기
4. 15-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.24㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

고잔로

건물 · 대지권

건물

144.24㎡ (43.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 529-1

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

인재건설 주식회사

소유자

인재건설 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 고잔동 "안산시청" 남측 인근에 위치하며, 주변은 근린상가 및<br />업무용 건물 등으로 혼재하는 상가지대로서, 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통 및 제반<br />교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하2층, 지상10층으로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅위 내부 인테리어 마감<br /> 창호 : 복층유리샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실(경기매일신문)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비, 옥내소화전 등 부대설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 20m 및 8m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 소로<br />2류접함, 중로1류접함, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활<br />소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 54, 10층 1002호 (고잔동,에이스타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목적물은 안산시청 정문 앞에서 좌측으로 200 미터쯤 가서 우회전하면 도로변에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구

교부권자

안산시차량등록사업소

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주)대우알앤에스의 양수인 포에이치주식회사

근저당권자

주식회사 대우알앤에스

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

포에이치주식회사

압류권자

국(화성세무서)

압류권자

안○○

압류권자

안산시단원구

압류권자

화○○

임차인

(주)더블류에이알엠(임상규)

임차인

경기매일신문(우정자)

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 엔에스제칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

인재건설 주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-03-30 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 54, 10층 1002호 (고잔동,에이스타워) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 업무시설 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 지하2층 지상10층 지하2층 1602.45㎡ 지하1층 1602.45㎡ 1층 1120.19㎡ 2층 1350.52㎡ 3층 1350.52㎡ 4층 890.61㎡ 4층 459.91㎡ 5층 1350.52㎡ 6층 1350.52㎡ 7층 1350.52㎡ 8층 1350.52㎡ 9층 1350.52㎡ 10층 1350.52㎡ 철근콘크리트조 144.24㎡

주변

학군

• 585m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 587m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 725m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 735m · 중앙중학교 · 중학교
• 746m · 경안고등학교 · 고등학교
• 758m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 899m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1023m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1072m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1095m · 송호중학교 · 중학교
• 1099m · 예술인유치원
• 1144m · 단원고등학교 · 고등학교

버스

• 214m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 241m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 307m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 353m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 420m · 고잔푸르지오3차 · 10, 123, 80B, 80C, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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