안산지원 2013타경24651-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-30 · 경매접수
2. 13-10-31 · 경매개시결정
3. 14-01-20 · 배당요구종기
4. 14-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.36㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

2747만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

광덕대로

건물 · 대지권

건물

72.36㎡ (21.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 768

호

5층

당사자

채권자

주식회사 에스비아이3저축은행(변경전:주식회사 우리은행) 외 1

채무자

이은주

소유자

이은주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산법원" 동측 인근에 위치하는 월드타운<br />상가동(통칭 C동)으로서 주변은 상가 및 근린생활시설, 위락시설 등이 혼재하는 중심<br />상업지역이고 그 배후지는 대규모 아파트단지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 4호선 중앙역 및 노선버스 정류장이 소<br />재하여 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 4층 416호로서<br />외벽 : 화강석판 붙임.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 알미늄새시 페어글래스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호:아로마마사지)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 소화설비, 승강기, 화재경보설비, 지하주차장등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 정방형 평탄지로서 상가건물 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

상가주변으로 광로1류, 대로3류 및 중로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로1류(폭70M이상)(주간선도로(광덕로))<br />(접함), 대로3류(폭25m-30m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 대<br />기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권<br />역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 174, 4층 416호 (고잔동,월드타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목적물은 안산 고잔동 홈플러스 사거리에 위치함. 지번에 A.B.C.D동으로 나누어져 있는데 목적물은 C동에 속함. 목적물 옆 뷰티모아 415호 여자 직원의 얘기에 의하면 불규칙적으로 종업원들을 목격하나 실제로 영업을 하는지는 알 수 없다고 함. 현재 문이 잠겨 있음.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사 에스비아이3저축은행(변경전:주식회사 우리은행)

근저당권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 에스비아이3저축은행(변경전:주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-29 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 174, 4층 416호 (고잔동,월드타운) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 1층 4212.32㎡ 2층 4240.46㎡ 3층 4240.46㎡ 4층 4240.46㎡ 5층 4240.46㎡ 지층 5413.16㎡ 철근콘크리트조 72.36㎡

주변

학군

• 397m · 송호초등학교 · 초등학교
• 534m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 746m · 송호중학교 · 중학교
• 780m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 816m · 안산양지중학교 · 중학교
• 854m · 양지고등학교 · 고등학교
• 860m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 868m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1164m · 초지중학교 · 중학교
• 1215m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1234m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1297m · 송호고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76
• 109m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76
• 110m · 안산문화브릿지광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 176m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 211m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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