안산지원 2013타경25272-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-05 · 경매접수
2. 13-11-07 · 경매개시결정
3. 14-01-28 · 배당요구종기
4. 16-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 827만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

2300.62㎡ (695.9평)

토지면적

826.45㎡ (250.0평)

제시외면적

89.50

보증금

1억 6082만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 5463만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

2300.62㎡ (695.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

목내동 454-1

호

4층

당사자

채권자

김영철 외 5

채무자

허현대 외 1

소유자

허현대 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 안산시 단원구 목내동 "종근당" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 각종 중·소규모<br />의 공장이 밀집형성된 반월국가산업단지로서, 입지조건은 무난함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

- 장방형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br />- 로폭 약 10m의 포장도로와 접함.<br /><br />- 토지이용계획확인 : 일반공업지역, 소로1류접함, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역,<br /> 도시교통정비지역, 국가산업단지, 산업단지기타, 산업시설구역,<br /> 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

- 일반철골구조 평스라브지붕 4층으로서,<br /> 벽체 : H-빔기둥(350m/m x 350m/m, 300m/m x 300m/m)에 판넬마감<br /> 층고 : 1층 - 8M, 2층, 3층, 4층 - 4M<br /> 바닥 : 에폭시 및 데코타일마감 등<br /> 창호 : 복층유리샷시 창호임<br /><br />- 이용상태 : 1층 - 공장, 창고, 기계실, 화장실 등<br /> 2층 - 공장, 창고, 사무실, 검사실, 화장실 등<br /> 3층 - 공장, 사무실, 화장실 등<br /> 4층 - 사무실, 공장, 화장실, 탕비실 등<br /> <br />- 설비내역 : 위생·급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 화물용 승강기, 수·배전설비<br /> (450KVA) 등 부대설비 되어 있음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

- 임대관계<br /> 1, 2층은 코리아MC가 임차<br /> 3층은 이티엠(ETM)가 임차<br /> 4층은 이티엠이 일부분을, 소유자가 일부를 이용했으나, 이티엠이 2013. 10월에 이사<br /> 가고 현재는 비어 있음.<br /><br />- 본 공장의 수·배전설비(옥상 소재)는 총 650KVA(기존시설 450KVA, 추가시설 200KVA)<br /> 이나, 200KVA는 임차인이 증설 설치한 것으로 탐문확인됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 목내동 454-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 신원로 314 (목내동,이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 안산시 단원구 목내동 454-1 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

- 목적물은 반월공단 19블럭 협동화 단지에 위치함. 1층 점유자 코리아엠씨(김현숙)의 직원인 김백성의 얘기에 의하면 핸드폰 버튼을 만드는 회사이고, 기계기구 목록의 기계는 소유자 S.L테스코리아 것이 아니라 임차인 코리아엠씨 소유라고 함. - 정확한 기계의 종류, 가격 등은 전문감정인의 감정이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

방○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

장○○

가압류권자

장○○

공유자

김○○

공유자

전○○

공유자

주식회사 기연

공유자

주식회사 명성하이텍

공유자

주식회사 우리기전

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

포천세무서

근저당권자

주식회사 르네코

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

주식회사 르네코

압류권자

국(안산세무서)

유치권자

주식회사 신화개발

임금채권자

김○○

임금채권자

방○○

임금채권자

장○○

임금채권자

장○○

임차인

강○○

임차인

김○○(상호:코리아엠씨)

임차인

홍○○(상호:이티엠)

채권자

엔에스제칠차유동화전문(유)(양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

허○○

채무자겸소유자

허현대2

임차인현황

매각공고

• 16-01-21 · 경기도 안산시 단원구 목내동 454-1 · 공장용지 6611.7㎡ (공유자지분 6611.7분의826.45 허현대 지분전부)
• 16-01-21 · 경기도 안산시 단원구 신원로 314 (목내동,이동) · 일반철골구조 평스라브지붕 4층 공장 1층 564.4㎡ 2층 564.4㎡ 3층 564.4㎡ 4층 517.92㎡ 제시외-물탱크실 조립식판넬지붕옥탑 32.5㎡ -기계실 조립식판넬지붕옥탑 57㎡
• 16-01-21 · 소재지:안산시 단원구 목내동 454-1 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록제2012-176호, 제2012-321호, 제2012-348호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 57m · 아이비에이앞 · 501A
• 71m · 희성엥겔하드 · 501B
• 176m · 종근당바이오 · 501A
• 214m · 에이티앤에스코리아 · 501B
• 278m · 서도화학 · 501B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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