안산지원 2013타경25906-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-12 · 경매접수
2. 13-11-13 · 경매개시결정
3. 14-01-29 · 배당요구종기
4. 15-03-19 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 976만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.68㎡ (36.8평)

제시외면적

없음

보증금

1097만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8722만

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

원포공원1로

건물 · 대지권

건물

121.68㎡ (36.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

초지동 742-3

호

7층

당사자

채권자

양주축산업협동조합

채무자

이철규

소유자

이철규

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "별망초등학교" 남서측 인근에 위치하는 다인프라자 1층 111호 및 112호로서 부근은 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 준주거지역으로 제반 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근(약 3-5분 도보거리) 도로변에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층건 내 1층 111호 및 112호로서<br />외벽 : 화강석판 붙임<br />내벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트 등 마감 <br />창호 : 알미늄샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황조사일 현재 진영목재 작업장으로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평탄한 토지로서 근린생활시설 용지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 남측으로 노폭 약 15m 아스팔트 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br />2) 111호는 상가 외부 출입구의 일부로 개방되어 있는 형태(철제 셧터 이용)이며,<br />추후 별도의 출입구 공사가 예상되니 유의하시기 바람.<br />3) 111호 및 112호는 건축물현황도상으로는 경계 구분이 되어있으나 110호, 113호 및 114호와 구분하기 위해서는 별도 경계 구분 표시가 필요한 상태(진영목재에서 111, 112, 113, 114호를 연결 사용 중임)이므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 60, 1층 111호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 60, 1층 112호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

*동사무소에 전입세대 열람한바 채무자(소유자)가 전입되어있음.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구

근저당권자

양주축산업협동조합

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사 한국씨티은행

압류권자

안○○

채권자

양주축산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-03-19 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 60, 1층 111호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 제2종근린생활시설 (교육연구 및 복지시설, 판매 및 영업시설) 지하 1층 2453.44㎡ 1층 1978.60㎡ 2층 2042.92㎡ 3층 1799.56㎡ 4층 1799.56㎡ 5층 1799.56㎡ 6층 976㎡ 7층 976㎡ 철근콘크리트조 60.84㎡
• 15-03-19 · 경기도 안산시 단원구 원포공원1로 60, 1층 112호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 제2종근린생활시설 (교육연구 및 복지시설, 판매 및 영업시설) 지하 1층 2453.44㎡ 1층 1978.60㎡ 2층 2042.92㎡ 3층 1799.56㎡ 4층 1799.56㎡ 5층 1799.56㎡ 6층 976㎡ 7층 976㎡ 철근콘크리트조 60.84㎡

주변

학군

• 157m · 별망중학교 · 중학교
• 233m · 별망초등학교 · 초등학교
• 652m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 740m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1001m · 신안산대학교
• 1068m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1131m · 청석초등학교 · 초등학교
• 1149m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1164m · 초지중학교 · 중학교
• 1238m · 안산해양중학교 · 중학교
• 1306m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1375m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 186m · 그린빌18단지앞 · 98, 99-1
• 241m · 그린빌16단지 · 98, 99-1
• 243m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 277m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 328m · 별망초교 · 3, 525, 90B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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