안산지원 2013타경25937-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-12 · 경매접수
2. 13-11-13 · 경매개시결정
3. 14-02-03 · 배당요구종기
4. 15-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 38억 6709만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3287.36㎡ (994.4평)

토지면적

4000.10㎡ (1210.0평)

제시외면적

15.50

보증금

3억 8670만 (최저가의 10%)

청구금액

54억 8063만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

3287.36㎡ (994.4평) · 공장용지

대지권

성곡동 645-1

당사자

채권자

(선정당사자)이문형 외 42

채무자

주식회사 케이엘테크

소유자

주식회사 케이엘테크

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 반월국가산업단지 내 서울우유사거리 북동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 공장이 밀집한 대단위 공업지대로, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 지적도상 폭 약 10m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역,<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타<br />(반월특수지역(안산신도시)), 산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (가) 기존부분 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 및 판넬경사지붕 2층건으로,<br /> 외벽 : 드라이비트 마감, 일부 적벽돌 치장쌓기<br /> 내벽 : 벽지 및 판넬붙임, 석고보드 위 페인팅, 몰탈 위 페인팅 등<br /> 천장 : 몰탈 위 페인팅, 석고보드 위 페인팅, 텍스붙임, 판넬붙임 등<br /> 바닥 : 아스타일, 에폭시코팅, 콘크리트노출 등<br /> 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시 등<br /><br />기호 (가) 증축부분 : 경량철골조 판넬지붕 2층건으로,<br /> 내외벽 : 판넬붙임<br /> 천장 : 철골 위 판넬붙임<br /> 바닥 : 콘크리트노출 등<br /> 창호 : 하이새시창 등<br /><br />기호 (나) 기존부분 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건 내 1층으로,<br /> 외벽 : 드라이비트 <br /> 내벽 : 판넬붙임, 몰탈 위 페인팅 등<br /> 천장 : 텍스붙임, 판넬붙임 등<br /> 바닥 : 아스타일 등<br /> 창호 : 알루미늄새시창 등<br /><br />기호 (나) 증축부분 : 경량철골조 판넬지붕 2층건으로,<br /> 내외벽 : 판넬붙임<br /> 천장 : 암면텍스 등<br /> 바닥 : 타일붙임 등<br /> 창호 : 알루미늄새시창 등<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />기호 (다) 조적조 아스팔트싱글지붕 단층건으로,<br /> 외벽 : 치장콘크리트노출<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등<br /> 천장 : 텍스붙임 등<br /> 바닥 : 타일붙임 등<br /> 창호 : 알루미늄새시 복층유리 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가) 지층 : 창고<br /> 1층 : 공장, 사무실, 로비, 화장실, 기계실 등<br /> 2층 : 사무실 및 화장실, 기계실 등<br /><br />기호 (나) 1층 : 공장, 사무실, 화장실 등<br /> 2층 : 식당 및 주방 등<br /><br />기호 (다) 수위실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지“지적 및 건물개황도",“사진용지”와 같이 제시외건물 3동 소재함.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가. 제시목록상 기호 (가,나)는 경량철골구조 기타지붕 및 판넬지붕이나, 건축물대장 및<br /> 현황상 기존부분은 철근콘크리트조, 증축부분은 경량철골조임.<br />나. 기호 (나) 2층 증축부분 중 76.5㎡는 현황 1층에 소재함.<br />다. 기호 (나) 2층 증축부분은 공부면적(268.88㎡)과 실제면적(316.98㎡)이 상이하여 <br /> 실제면적을 기준하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 645-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 성곡로198번길 18 (성곡동,(주)세미전자) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 18명

- 본건 목적물은 공장용지에 목적물 지상에는 건물이 존재하고 여러 업체가 존재하고 있으며 건물의 부착물 및 제시외 창고 등 은 전문 감정인의 감정을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

인텍전자 주식회사

가압류권자

주식회사 니어플렉스

가압류권자

주식회사 대현에스티

가압류권자

주식회사 삼오전자

가압류권자

주식회사 에스씨 엠

가압류권자

주식회사 엘아이테크

가압류권자

주식회사 유니플렉스

가압류권자

주식회사 유원전자

가압류권자

주식회사 제스원

가압류권자

주식회사 하나전자

가압류권자

주식회사 화백엔지니어링

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

박○○

근저당권자

유에스더블유유동화전문 유한회사

근저당권자

주식회사 에스아이씨이노베이션

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

인텍전자 주식회사

배당요구권자

주식회사 대현에스티

배당요구권자

주식회사 엘아이테크

배당요구권자

주식회사 첨단솔루션

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

안산세무서

유치권자

에스디테크

유치권자

주식회사 메시어테크

유치권자

주식회사 세주

유치권자

주식회사 세진텍

유치권자

주식회사 엠에이치플렉스

유치권자

주식회사 엠플렉스

유치권자

케이피플렉스

유치권자

해○○○

임금채권자

(선정당사자)이문형

임금채권자

강○○

임금채권자

강○○

임금채권자

권○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

문○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

박○○

임금채권자

서○○

임금채권자

서○○

임금채권자

우○○

임금채권자

유○○

임금채권자

유○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

인○○

임금채권자

장○○

임금채권자

전○○

임금채권자

정○○

임금채권자

조○○

임금채권자

최○○

임금채권자

한○○

임금채권자

황○○

임금채권자

황○○

임차인

(주)메시어테크

임차인

(주)세주

임차인

(주)엠플렉스

임차인

AP전자

임차인

HBCNT(주)

임차인

KP플렉스

임차인

MH플렉스

임차인

ON 플렉스

임차인

SD테크

임차인

김○○(구내식당)

임차인

김○○(상호:케이엘테크 구내식당)

임차인

세○○○

임차인

세○○○

임차인

식○

임차인

엠○○○

임차인

오○○○

임차인

제이엠테크

임차인

해○○○

채권자

유에스더블유유동화전문 유한회사(주식회사 우리은행의 양수인)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

주식회사 케이엘테크

임차인현황

매각공고

• 15-05-07 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 645-1 · 공장용지 4000.1㎡
• 15-05-07 · 경기도 안산시 단원구 성곡로198번길 18 (성곡동,(주)세미전자) · 1동 경량철골구조 기타지붕 및 판넬경사지붕 2층 공장 지층 283.65㎡ 1층 1784.56㎡ 2층 333.15㎡ 2동 경량철골구조 기타지붕 및 판넬경사지붕 2층 공장 1층 492.75㎡ 2층 345.38㎡ 3동 조적조 판넬경사지붕 2층 공장 1층 32.37㎡ 제시외-사무실 등 경량철골조 283.65㎡ -창고 조립식판넬조 3㎡ -창고 조립식판넬조 12.5㎡ -수변전 설비 Cap:950kw 부대설비 일체 포함 1식 -폐수처리시설 물리화확적처리방식 Cap㎥/day 부대설비일체포함 1식

주변

학군

• 1281m · 능길초등학교

버스

• 172m · 타원TAKRA · 5
• 197m · 기업은행건너편 · 5
• 203m · 에이맨배운전자 · 5
• 208m · 타원타크라 · 98
• 212m · 삼영기공 · 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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