안산지원 2013타경26428-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-19 · 경매접수
2. 13-11-20 · 경매개시결정
3. 14-02-03 · 배당요구종기
4. 14-04-29 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1012.78㎡ (306.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 50만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 9180만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

광덕대로

건물 · 대지권

건물

1012.78㎡ (306.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 772-2

호

7층

당사자

채권자

주식회사 예한솔저축은행 외 1

채무자

최태용

소유자

최태용

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 “수원지방법원 안산지원” 남동측 인근에 위치하며, 부근은 노변상가, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입 및 주ㆍ정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하며 대중교통 편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 건내 6,7층 각 단위상가건으로서,<br />외벽 : 인조석붙임 등<br />내벽 : 인테리어 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호 : 페어그라스창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

6층(기호 가-아)은 헬스클럽으로 이용중이며, 7층(기호 자-더)은 헬스클럽 부대시설(사우나, 락카룸, 휴게실, 창고 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 광로, 동측 및 남측으로 중로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70M 이상)(주간선도로(광덕로))(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),<br />가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 6층 602호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 7층 702호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 7층 703호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 7층 704호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 7층 705호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 7층 706호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 15 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 7층 707호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 16 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 7층 708호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 17 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 7층 709호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 6층 603호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 6층 604호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 6층 605호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 6층 606호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 6층 607호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 6층 608호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 6층 609호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건목적물 7층 내부에 6층으로 내려가는 계단이 존재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

조○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

강○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 예한솔저축은행

근저당권자

한○○

배당요구권자

조○○

압류권자

국(안산세무서)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

안○○

임차인

조○○

채권자

주식회사 예한솔저축은행

채권자

주식회사 케이비 저축은행(변경전:주식회사 예한솔저축은행)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-29 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 6층 602호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지층 1,524.59㎡ 1층 1,274.04㎡ 2층 1,339.64㎡ 3층 1,339.64㎡ 4층 1,339.64㎡ 5층 1,339.64㎡ 6층 1,339.64㎡ 7층 1,339.64㎡ 철근콘크리트조 116.80㎡
• 14-04-29 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 6층 603호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지층 1,524.59㎡ 1층 1,274.04㎡ 2층 1,339.64㎡ 3층 1,339.64㎡ 4층 1,339.64㎡ 5층 1,339.64㎡ 6층 1,339.64㎡ 7층 1,339.64㎡ 철근콘크리트조 154.52㎡
• 14-04-29 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 6층 604호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지층 1,524.59㎡ 1층 1,274.04㎡ 2층 1,339.64㎡ 3층 1,339.64㎡ 4층 1,339.64㎡ 5층 1,339.64㎡ 6층 1,339.64㎡ 7층 1,339.64㎡ 철근콘크리트조 117.78㎡
• 14-04-29 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 6층 605호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지층 1,524.59㎡ 1층 1,274.04㎡ 2층 1,339.64㎡ 3층 1,339.64㎡ 4층 1,339.64㎡ 5층 1,339.64㎡ 6층 1,339.64㎡ 7층 1,339.64㎡ 철근콘크리트조 117.78㎡
• 14-04-29 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 6층 606호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지층 1,524.59㎡ 1층 1,274.04㎡ 2층 1,339.64㎡ 3층 1,339.64㎡ 4층 1,339.64㎡ 5층 1,339.64㎡ 6층 1,339.64㎡ 7층 1,339.64㎡ 철근콘크리트조 117.78㎡
• 14-04-29 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 6층 607호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지층 1,524.59㎡ 1층 1,274.04㎡ 2층 1,339.64㎡ 3층 1,339.64㎡ 4층 1,339.64㎡ 5층 1,339.64㎡ 6층 1,339.64㎡ 7층 1,339.64㎡ 철근콘크리트조 154.52㎡
• 14-04-29 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 6층 608호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지층 1,524.59㎡ 1층 1,274.04㎡ 2층 1,339.64㎡ 3층 1,339.64㎡ 4층 1,339.64㎡ 5층 1,339.64㎡ 6층 1,339.64㎡ 7층 1,339.64㎡ 철근콘크리트조 116.80㎡
• 14-04-29 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 138, 6층 609호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 지층 1,524.59㎡ 1층 1,274.04㎡ 2층 1,339.64㎡ 3층 1,339.64㎡ 4층 1,339.64㎡ 5층 1,339.64㎡ 6층 1,339.64㎡ 7층 1,339.64㎡ 철근콘크리트조 116.80㎡

주변

학군

• 412m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 488m · 안산양지중학교 · 중학교
• 526m · 송호초등학교 · 초등학교
• 555m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 576m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 763m · 양지고등학교 · 고등학교
• 821m · 송호중학교 · 중학교
• 834m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1197m · 초지중학교 · 중학교
• 1215m · 성안고등학교 · 고등학교
• 1241m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1352m · 송호고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 에이스프라자 · 10, 123, 3, 50, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 108m · 폴리타운 · 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, N70A
• 128m · 미디어라이브러리 · 3100, 3100N, 3101, 70B, 77, N70B
• 202m · 안산문화숲의광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 248m · 동남레이크빌 · 3, 3100, 3100N, 3101, 70A, 77, 98, 99-1, N70A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다