안산지원 2013타경28011-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-06 · 경매접수
2. 13-12-09 · 경매개시결정
3. 14-02-24 · 배당요구종기
4. 15-04-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3528만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.25㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 031-481-1194

도로명주소

광덕2로

건물 · 대지권

건물

65.25㎡ (19.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 770-3

호

4층

당사자

채권자

주식회사 삼양이엔지 외 1

채무자

대안기공 주식회사 외 1

소유자

성옥임 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "송호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주<br />변은 고잔지구아파트단지를 배후지로 한 상가밀집지역으로 각종점포 및 사무실, 금융기<br />관, 관공서등이 혼재하는 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통<br />여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 4층 402호 및 403호로서<br />외벽 : 전면 화강석붙임 및 측면 드라이빗시공 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 알루미늄새시 페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

402호 : 사무실.<br />403호 : 사무실.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 소화설비, 승강기설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로와 접하고, 서측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접함), 중로3류(폭<br />12m-15m)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지지역, 도시교통정비지역, 생활소<br />음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-9, 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-9, 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 130, 6층 603호 (고잔동,폴리타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 광덕대로 130, 6층 604호 (고잔동,폴리타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 시흥시 정왕동 1864 주공아파트 117동 1층 106호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

대구광역시수성구

교부권자

대구광역시수정구

교부권자

안산시단원구

근저당권자

안양원예농업협동조합

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사 우리은행의 양수인 케이에이제사차유동화전문유한회사

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

삼성카드 주식회사

소유자

성○○

소유자

신○○

소유자

최○○

압류권자

주식회사 삼양이엔지(강제경매권자)

압류권자

주식회사 우리은행(임의경매권자)

유치권자

주식회사 삼동인테리어

임차인

(주)휴텍플러스

임차인

대안기공(주)대표자:최○○

임차인

제이엔씨 최병원

임차인

최○○(제이엔씨)

채권자

주식회사 삼양이엔지

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 케이에이제사차유동화전문유한회사

채무자

대안기공 주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-23 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 193-9, 4층 403호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지하1층 455.91㎡ 1층 337.75㎡ 2층 371.57㎡ 3층 371.57㎡ 4층 371.57㎡ 철근콘크리트조 65.25㎡

주변

학군

• 330m · 송호초등학교 · 초등학교
• 372m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 647m · 안산양지중학교 · 중학교
• 665m · 송호중학교 · 중학교
• 694m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 781m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 875m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 888m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1215m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1253m · 성안고등학교 · 고등학교
• 1257m · 초지중학교 · 중학교
• 1318m · 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 안산문화브릿지광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 194m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76
• 214m · 에이스프라자 · 10, 123, 3, 50, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 218m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76
• 222m · 안산문화숲의광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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