안산지원 2013타경29267-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-12-30 · 경매접수
2. 13-12-31 · 경매개시결정
3. 14-03-24 · 배당요구종기
4. 14-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

4계 · 031-481-1196

도로명주소

광덕2로

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초지동 725

호

13층

당사자

채권자

김일선

채무자

최치석

소유자

최치석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 초지고교 동측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 공원 및 생활편익시설 등이 소재하는 일반적인 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 등 고려할 때 제반 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 4층으로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임<br />창호 : 새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄하게 조성된 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(2013-10-21)(신안산대학교, 초지초등학교), 절대정화구역(2013-10-21)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 본건은 내부구조도는 이해관계인 부재로 인해 건축물대장 현황도면 및 점유부분 등을 참고하였으며 아파트로서 표준적이고 통상적인 이용상황을 상정하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 32, 1413동 4층 406호 (초지동,그린빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

교부권자

관악구청

교부권자

국민건강보험공단관악지사

교부권자

금천세무서

교부권자

서울관악구

교부권자

서울금천구청

교부권자

서울특별시

교부권자

안산시단원구

근저당권자

군자농업협동조합

근저당권자

김○○

압류권자

국(금천세무서)

압류권자

서울특별시관악구

압류권자

서울특별시금천구

압류권자

안○○

임차인

박○○

임차인

윤○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-03 · 경기도 안산시 단원구 광덕2로 32, 1413동 4층 406호 (초지동,그린빌) · 철근콘크리트조 철골조경사지붕 13층아파트 지층 159.396㎡ 1층 487.974㎡ 2층 486.210㎡ 3층 486.210㎡ 4층 486.210㎡ 5층 477.474㎡ 6층 477.474㎡ 7층 477.474㎡ 8층 477.474㎡ 9층 477.474㎡ 10층 477.474㎡ 11층 159.158㎡ 12층 159.158㎡ 13층 159.158㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 205m · 초지고등학교 · 고등학교
• 330m · 초지초등학교 · 초등학교
• 516m · 초지중학교 · 중학교
• 530m · 신안산대학교
• 590m · 별망중학교 · 중학교
• 595m · 별망초등학교 · 초등학교
• 796m · 양지고등학교 · 고등학교
• 853m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 933m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 1243m · 슬기초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 그린빌14단지 · 1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70A, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70A
• 158m · 그린빌14단지 · 525, 90B
• 182m · 그린빌15단지 · 1200, 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, 98, 99-1, N70B
• 188m · 그린빌14단지 · 525, 90A
• 232m · 그린빌17단지 · 3100, 3100N, 3101, 55, 70B, 71, 76, 77, N70B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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