안산지원 2014타경188-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-03 · 경매접수
2. 14-01-06 · 경매개시결정
3. 14-03-25 · 배당요구종기
4. 14-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.21㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

520만 (최저가의 10%)

청구금액

3021만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

43.21㎡ (13.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 541-4

호

7층

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

김수광

소유자

김수광

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 안산선 "중앙역" 북측 인근에 위치하며<br />본건 주위는 상업용 건물 및 업무용 건물 등이 밀집한 도심상가지대로서 북측 인근<br />에 중앙주공아파트단지가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 안산선 "중앙역"이 도보 약<br />1-2분 거리에 있어 대중교통사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 중 4층 9호로서<br />외벽 : 알미늄복합판넬마감 및 화강석붙임.<br />내벽 : 샌드위치판넬마감 및 몰탈위 페인트마감.<br />창호 : 페어글라스창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비, 수세식 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비,<br />스프링쿨러설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 정방형 토지로서 판매시설, 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 편도1차선(일방통행)도로와 접하고 남측으로 광로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 915, 4층 9호 (고잔동,월드코아) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현황 : 점포(사무실). - 현장표시: 4층 409호. 현장에 `409`호 팻말이 붙어있고, 세무서 등록사항 등의 현황서에도 409호로 등록되어 있음. - 다만, 건축물현황도에는 4층 `9`호로 등록되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구청

배당요구권자

경기신용보증재단

압류권자

안○○

유치권자

새롬인테리어

임차인

조○○

임차인

주식회사 우진종합관리 김창재

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-21 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 915, 4층 9호 (고잔동,월드코아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설,판매시설,운동시 설,교육연구시설,대중음식점, 기계실 및 주차장 1층 1844.62㎡(근린시설 및 판매 시설) 2층 1955㎡(판매시설) 3층 1990.54㎡(판매시설) 4층 1990.54㎡(근린시설) 5층 1827.46㎡(근린시설) 6층 1816.08㎡(교육연구시설) 7층 1741.24㎡(대중음식점) 지하1층 2447.73㎡(근린시설 및 판매시설) 지하2층 2669.12㎡(운동시설 근린시설 및 판매시설) 지하3층 2645.58㎡(주차장) 지하4층 1467.77㎡(주차장) 지하5층 1674.52㎡(기계실 및 주차장) 철근콘크리트조 43.205㎡ (근린생활시설)

주변

학군

• 460m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 490m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 511m · 중앙중학교 · 중학교
• 584m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 685m · 송호중학교 · 중학교
• 688m · 송호초등학교 · 초등학교
• 734m · 예술인유치원
• 845m · 성포초등학교 · 초등학교
• 952m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1000m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1021m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1052m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 110m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 124m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 142m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 249m · 중앙역2번출구 · 10, 123, 3, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 71, 76, 77, 80B, 80C, 9, N60A, N60B, N70A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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