안산지원 2014타경355-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-07 · 경매접수
2. 14-01-08 · 경매개시결정
3. 14-03-26 · 배당요구종기
4. 15-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6607만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

237.48㎡ (71.8평)

제시외면적

없음

보증금

2660만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9146만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

237.48㎡ (71.8평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

선부동 1087-14

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

주식회사 윈투윈

소유자

주식회사 윈투윈

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은<br />근린생활시설, 위락시설, 업무시설 및 판매용 건물 등이 밀집하고 있는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스 등이 운행하고 있어 대중교통 사정 등 제반교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평슬라브지붕 지하1층, 지상4층의 근린생활시설, 위락시설용 건물중<br />2층으로서,<br /> 외벽 : 연마석 마감 및 치장타일<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2층 스크린 골프장으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수, 위생설비 및 승강기설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 부근 지대 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 상업용 건물부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측, 남측이 각 10m, 8m, 6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 도로접함, 소로1류(접함), 가축사육제한구역,<br />대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리<br />권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-14 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-14 2층 205호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-14 2층 207호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 폐문부재로 내부 구조를 확인하지 못하였으나, 건축물현황도(2층 평면도)에 의하면 203호, 205호, 207호 등 위 1,2,3번 부동산이 2층 전체이며, 현장확인결과도 2층 전체를 위 `우정스크린골프`에서 점유사용중인 것으로 보이고, 아랫층 식당주인의 진술도 얼마전까지 2층 전체를 스크린골프장 영업을 해왔다는 취지임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남동부지사

교부권자

안산시단원구

교부권자

에프에스에이치1406유동화전문유한회사

근저당권자

김○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

엔에이치저축은행(주식회사우리금융저축은행의 양수인)

근저당권자

주식회사 우리금융저축은행

임차인

우정스크린골프 김영철

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

에프에스에이치1406유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사 윈투윈

임차인현황

매각공고

• 15-06-11 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-14 2층 203호 · 철근콘크리트 라멘조 평스라브지붕 4층 근린생활시설 및 숙박시설 1층 262.20㎡ 2층 351.11㎡ 3층 351.11㎡ 4층 351.11㎡ 지층 342.04㎡ 철근콘크리트 라멘조 130.26㎡
• 15-06-11 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-14 2층 205호 · 철근콘크리트 라멘조 평스라브지붕 4층 근린생활시설 및 숙박시설 1층 262.20㎡ 2층 351.11㎡ 3층 351.11㎡ 4층 351.11㎡ 지층 342.04㎡ 철근콘크리트라멘조 96.42㎡
• 15-06-11 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1087-14 2층 207호 · 철근콘크리트 라멘조 평스라브지붕 4층 근린생활시설 및 숙박시설 1층 262.20㎡ 2층 351.11㎡ 3층 351.11㎡ 4층 351.11㎡ 지층 342.04㎡ 철근콘크리트 라멘조 10.80㎡

주변

학군

• 271m · 선부중학교 · 중학교
• 388m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 411m · 정지초등학교 · 초등학교
• 515m · 선부초등학교 · 초등학교
• 595m · 석수중학교 · 중학교
• 597m · 석수중학교 · 중학교
• 750m · 원일중학교 · 중학교
• 777m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 879m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 914m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1069m · 다문화
• 1135m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 수정한양아파트 · 1100, 320, 34, 98
• 83m · 온누리병원 · 1100, 320, 34, 98
• 160m · 수정한양 · 1100, 320, 34, 501A, 77, 98
• 201m · 공작한양아파트후문 · 77
• 202m · 공작한양 · 1100, 320, 34, 501B, 511, 77, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다