안산지원 2014타경2726-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.60㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8200만

담당계

3계 · 031-481-1195

도로명주소

광덕대로

건물 · 대지권

건물

45.60㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 706-3

호

8층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 " 홈플러스 사거리 " 북서측 인근에<br /> 위치 하는 장은타워 1층 101호로서 인근은 소매점포, 음식점, 위락시설, 사무실<br /> 유흥주점 등이 혼재하는 상가지대입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대<br /> 중교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 중 1층 101호로서<br /> 외벽 : 화강석 및 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 목재 등 인테리어 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중 창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

커피 전문점으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 갖추었고, 소화설비, 승강기설비 되어 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2칠 일단의 가장형의 토지로서 집합건축물(제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설<br /> 판매시설 및 영업시설)부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 광로에 접하고, 서측으로 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호(1):도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역,광로1류(폭 70M 이상)(주간<br /> 선도로(광덕로)) (접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류(폭 15M<br /> -20M)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉<br /> 진법>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대<br /> 기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>. <br /><br /> ㆍ기호(2):도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역,광로1류(폭 70M 이상)(주간<br /> 선도로(광덕로))(접함),중로2류(폭 15M-20M)(접함),가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경<br /> 보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지<br /> 역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법><br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 안산시 단원구 광덕대로 187, 1층 101호 (고잔동,장은타워)

감정가

3억

최저가

1억 4700만 (49%)

건물면적

45.60㎡ (13.8평)

기일

14-08-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음