안산지원 2014타경2979-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-11 · 경매접수
2. 14-02-13 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 15-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 6247만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

399.65㎡ (120.9평)

토지면적

1300.00㎡ (393.2평)

제시외면적

6.60

보증금

1억 7624만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8979만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

399.65㎡ (120.9평) · 조적조 · 주유소용지

대지권

선부동 65-9

호

2층

당사자

채권자

지에스칼텍스 주식회사

채무자

김영기 외 1

소유자

김영기 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 선부동 "도일사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지,<br />임야 등으로 형성되어 있는 개발제한구역으로서, 도로변으로 일부 주유소 및 식당 등<br />이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히, 부정형의 토지로서, 기호1, 3은 2필 일단의 "주유소용지"이며, 기호2는 "전"으로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1, 3은 로폭 약 35m 및 25m 포장도로와 서측 및 남측으로 접하며, 기호2는 남측으로<br />로폭 약 25m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2 : 자연녹지지역, 대로2류저촉, 개발제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비<br /> 지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.<br /> <br />기호3 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음<br /> 진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2 지상에 주목나무 약 360주 정도가 식재되어 있으며, 기호2 토지 일부 및 인접토지<br />동소 64-1번지 양지상에 걸쳐 타인소유의 철파이프조 비닐하우스(내 철재콘테이너 관리<br />사 소재) 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 및 철골조 경사지붕 2층으로서, (사용승인 일자 : 1995.7.12, 증축 : 2001.9.15)<br /> 외벽 : 외장타일 및 판넬마감 등<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일, 판넬 마감 등<br /> 창호 : 샷시 창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주유소 및 캐노피로 이용중임.<br /> 1층 : 주유소(사무실, 매점, 화장실, 샤워실, 창고)<br /> (복층부분 : 휴게실, 숙소로 이용중임)<br /> 1층 : 캐노피<br /> 2층 : 사무실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생·급배수설비, 화재탐지설비 등 부대설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

4-1) 샷시조 PVC지붕 단층(창고) : 약 6.6㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 65-9 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 선부동 65-10 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 선부동 64-2 · 토지 · 주유소용지
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 선부동 64-2 · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 5 · 안산시 단원구 선부동 64-2 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록1 및 목록3. 2필지 경계구분없이 주유소용지로 이용중임. - 목록2 부동산 현황: 전. 지상에 채무자 겸 소유자 소유의 주목나무 3~4백 그루 식재되어 있음. 본건과 목록1 경계부근에 제시외 콘테이너사무실 1개가 있고, 손세차장 사무실로 이용중임. - 목록4. 현황: 주유소 및 캐노피. 1층은 편의점과 사무실로 2층은 (주)코레스월드(대표: 채무자 겸 소유자의 1인인 김영기)가 이용중임. - 목록5. 현황: 제시목록과 같음. - 본건 각 토지의 정확한 경계확인은 측량감정이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

엘지칼텍스정유 주식회사

근저당권자

이○○

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

지에스칼텍스 주식회사

임차인

(주)코레스월드 대표자 김○○

임차인

정○○(상호:서해광택)

지상권자

엘지칼텍스정유 주식회사

지상권자

지에스칼텍스 주식회사

채권자

지에스칼텍스 주식회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-02 · 경기도 안산시 단원구 선부동 65-9 · 주유소용지 642㎡
• 15-04-02 · 경기도 안산시 단원구 선부동 64-2 · 주유소용지 658㎡
• 15-04-02 · 경기도 안산시 단원구 선부동 64-2 · 조적조 및 철골조 경사지붕 2층 주유소 및 캐노피 1층 142.00㎡ 130.00㎡ 2층 121.05㎡ 제시외-창고 샷시조PVC지붕단층 6.6㎡
• 15-04-02 · 소재지:안산시 단원구 선부동 64-2 · 등록번호:null 종류:공장저당법 제7조 목록제1995년 2222호, 제2006년 986호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2012-677호 제시외 5-1 경유 40,000리터 저장탱크 5-2 등유 24,000리터 저장탱크 5-3 경유 50,000리터 저장탱크

주변

학군

• 394m · 선부고등학교 · 고등학교
• 615m · 선일초등학교 · 초등학교
• 730m · 군자초등학교 · 초등학교
• 922m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 937m · 석수초등학교 · 초등학교
• 1060m · 신길중학교 · 중학교
• 1088m · 관산 중학교 · 중학교
• 1106m · 군자디지털과학고등학교 · 고등학교
• 1173m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 1226m · 선일중학교 · 중학교
• 1227m · 석수중학교 · 중학교
• 1228m · 석수중학교 · 중학교

버스

• 411m · 부대앞 · 20, 5602
• 453m · 선부동차고지 · 1100, 6, 77, 9, 9-1
• 496m · 땟골삼거리 · 20-1, 34, 501A, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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