안산지원 2014타경3088-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-12 · 경매접수
2. 14-02-13 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.96㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 433만

담당계

1계 · 031-481-1193

도로명주소

당곡로

건물 · 대지권

건물

104.96㎡ (31.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

고잔동 528-1

호

20층

당사자

채권자

화명동새마을금고

채무자

이정구

소유자

이정구

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 금융기관, 백화점, 대형할인점 등이 밀집 형성되어 있으며, 동측 및 북동측 으로는 아파트단지가 소재하고 있어 전반적인 주위환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량출입 자유롭고, 인근에 노선버스정류자 및 안산선 "중앙역" 이 소재하고 있어 대중교통 사정 및 타지역과의 연계성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 20층 건물 내 제16층 제101-1608호로서,<br /> 외 벽 : 화강석 버너구이 및 일부 몰탈위 수성페인트 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.<br /> 창 호 : 페어글라스 및 하이새시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로서,<br />방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 드레스룸1, 발코니1, 현관 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 급탕 및 위생설비, 소화전, 승강기, 자동화재탐지설비 등 되어 있으며, 도시가스 보일러에의한 난방설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지외 등고 평탄한 2필 1단의 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린 생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 일부가 아스팔트 포장의 소로와 접하고, 동측으로는 아스팔트 포장의 중로와 각가 접하고 있어 인접 도로상태는 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역,일반상업지역,공용시설보호지구,방화지구,중심지미관지구,지구 단위계획구역,소로2류(폭 8M-10M)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함),가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>,생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<br /><수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2013-10-21)(리라유치원)<학교보건법>.<br /><br />기호(2) : 도시지역,일반상업지역,공용시설보호지구,방화지구,중심지미관지구,지구단위 계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,생활 소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장 관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(2013-10-21)(리라유치원)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 당곡로 33, 101-1608호 (고잔동,프라움시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 101동 1608호

부동산표시목록

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

화명동새마을금고

압류권자

안○○

임차인

승○○

채권자

화명동새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-17 · 경기도 안산시 단원구 당곡로 33, 101-1608호 (고잔동,프라움시티) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 20층 업무시설(오피스텔)제1,2종 근린생활시설 지하4층 3860.24㎡ 지하3층 3838.66㎡ 지하2층 3829.15㎡ 지하1층 3838.66㎡ 1층 2611.30㎡ 2층 3492.67㎡ 3층 2234.54㎡ 4층 1998.38㎡ 5층 1998.38㎡ 6층 1998.38㎡ 7층 1998.38㎡ 8층 1998.38㎡ 9층 1998.38㎡ 10층 1998.38㎡ 11층 1998.38㎡ 12층 1998.38㎡ 13층 1998.38㎡ 14층 1998.38㎡ 15층 1998.38㎡ 16층 1998.38㎡ 17층 1998.38㎡ 18층 1998.38㎡ 19층 1998.38㎡ 20층 1998.38㎡ 철골철근콘크리트구조 104.9600㎡

주변

학군

• 443m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 448m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 584m · 경안고등학교 · 고등학교
• 601m · 중앙중학교 · 중학교
• 612m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 679m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 849m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 920m · 성포초등학교 · 초등학교
• 974m · 예술인유치원
• 1020m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1090m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1174m · 송호중학교 · 중학교

버스

• 136m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 152m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 152m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 197m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 347m · 힐스중앙공원 · 101, 171, 77, 9-1, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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