안산지원 2014타경3132-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-12 · 경매접수
2. 14-02-13 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1025만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

50.50㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1102만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

초지1로

건물 · 대지권

건물

50.50㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

초지동 741

당사자

채권자

김대아

채무자

배인성

소유자

배인성

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 초지동 소재 "안산호원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 15층건중 제5층 제503호로서<br />외벽 : 시메트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호 : 하이샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 드레스룸, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 지역난방에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 노폭 약20미터 포장도로와 접하고 있으며, 서측 및 남측으로 완충녹지 및 노폭 약 35미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 유치원(청아유치원)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역(2013-10-21)(청아유치원), 상대정화구역(별망중학교), 상대정화구역(별망초등학교), 상대정화구역(호원초등학교), 절대정화구역(2013-10-21)(청아유치원), 절대정화구역(호원초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 초지1로 78, 1013동 5층 503호 (초지동,행복한마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

공유자

백○○

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

김○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

근로복지공단경인지역본부

압류권자

국민건강보험공단

임차인

백○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 14-08-12 · 경기도 안산시 단원구 초지1로 78, 1013동 5층 503호 (초지동,행복한마을) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 15층 아파트 1층 484.408㎡ 2층 484.408㎡ 3층 484.408㎡ 4층 484.408㎡ 5층 478.248㎡ 6층 478.248㎡ 7층 478.248㎡ 8층 478.248㎡ 9층 478.248㎡ 10층 478.248㎡ 11층 478.248㎡ 12층 478.248㎡ 13층 478.248㎡ 14층 478.248㎡ 15층 478.248㎡ 철근콘크리트조 100.994㎡ (공유자지분 2분의1 배인성 지분전부)

주변

학군

• 270m · 안산호원초등학교 · 초등학교
• 387m · 별망초등학교 · 초등학교
• 477m · 별망중학교 · 중학교
• 802m · 청석초등학교 · 초등학교
• 840m · 안산해양중학교 · 중학교
• 969m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 998m · 양지고등학교 · 고등학교
• 1035m · 초지고등학교 · 고등학교
• 1066m · 해양초등학교 · 초등학교
• 1208m · 초지중학교 · 중학교
• 1229m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1292m · 안산진흥초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 서해아파트 · 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 200m · 단원종합병원 · 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 218m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90A, 98, 99-1
• 243m · 이마트 · 1200, 3, 525, 90B, 98, 99-1
• 421m · 별망초교 · 3, 525, 90B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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