안산지원 2014타경4036-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-24 · 경매접수
2. 14-02-24 · 경매개시결정
3. 14-05-14 · 배당요구종기
4. 15-10-01 · 8차 매각기일 · 최저가 411만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.47㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

41만 (최저가의 10%)

청구금액

2700만

담당계

11계 · 031-481-1248

도로명주소

중앙대로

건물 · 대지권

건물

28.47㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 541-4

호

7층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

지정덕

소유자

지정덕

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "중앙역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 판매시설, 아파트단지 등이 혼재하는 노선상가지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 7층건중 제3층 제76호로서<br />외벽 : 복합판넬 및 화강석 붙임 마감,<br />내벽 : 벽지도배 마감,<br />창호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"상가"로서 현재 공실상태로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 "상업용빌딩 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약70미터 포장도로와 접하고 있으며, 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심미관지구, 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70M 이상)(주간선도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건이 소재하는 3층 대부분이 무도장으로 이용중이며, 동측 벽면이 없이 구분이용되고 있으므로 ？황 점유 및 이용 관계 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 915, 3층 76호 (고잔동,월드코아) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 빈 점포. 3층 성인콜라텍 안내데스크 뒷편에 위치.

부동산표시목록

교부권자

남인천세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

인천연수구청

근저당권자

중소기업은행

압류권자

(국)남인천세무서

압류권자

인천연수구청

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

지○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-01 · 경기도 안산시 단원구 중앙대로 915, 3층 76호 (고잔동,월드코아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설,판매시설,운동시 설,교육연구시설,대중음식점, 기계실 및 주차장 1층 1844.62㎡(근린시설 및 판매 시설) 2층 1955㎡(판매시설) 3층 1990.54㎡(판매시설) 4층 1990.54㎡(근린시설) 5층 1827.46㎡(근린시설) 6층 1816.08㎡(교육연구시설) 7층 1741.24㎡(대중음식점) 지하1층 2447.73㎡(근린시설 및 판매시설) 지하2층 2669.12㎡(운동시설 근린시설 및 판매시설) 지하3층 2645.58㎡(주차장) 지하4층 1467.77㎡(주차장) 지하5층 1674.52㎡(기계실 및 주차장) 철근콘크리트조 28.47㎡ (판매시설)

주변

학군

• 460m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 490m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 511m · 중앙중학교 · 중학교
• 584m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 685m · 송호중학교 · 중학교
• 688m · 송호초등학교 · 초등학교
• 734m · 예술인유치원
• 845m · 성포초등학교 · 초등학교
• 952m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1000m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 1021m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1052m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 중앙역1번출구건너편 · 101, 171, 3, 3103, 50, 6, 70A, 77, 80B, 9-1, 99-1, N70A, N80B
• 110m · 중앙역1번출구 · 10, 101, 123, 171, 3, 3103, 50, 6, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 70B, 71, 76, 77, 80A, 80B, 80C, 9, 9-1, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B, N80A, N80B
• 124m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 142m · 중앙역사거리(미정차) · 7002고양
• 249m · 중앙역2번출구 · 10, 123, 3, 60A, 60B, 62, 7, 70A, 71, 76, 77, 80B, 80C, 9, N60A, N60B, N70A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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