안산지원 2014타경4357-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-27 · 경매접수
2. 14-03-24 · 경매개시결정
3. 14-06-11 · 배당요구종기
4. 14-08-12 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 2804만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

2819.25㎡ (852.8평)

토지면적

1053.50㎡ (318.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

2819.25㎡ (852.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

원시동 727-8

호

2층

당사자

채권자

망 성이모의 소송수계인 성명모

채무자

탁현일

소유자

탁현일

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "공단삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장 등이 소재하는 정비된 공업지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br />인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 공장 건부지로 이용중임.<br /><br />2) 인접 도로상태<br />본건 동측으로 노폭 약 10M-12M 내외 포장도로와 접함.<br /><br />3) 토지이용계획 및 제한상태<br />도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>,<br />도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한<br />특별조치법>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시))<산업입지 및 개발에 관한 법률>,<br />산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>,생활소음진동규제지역<br /><소음진동규제법>,대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>,성장관리권역<br /><수도권정비계획법>

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1)일반철골구조 경사(판넬)지붕 2층 건물로서,<br />내·외벽: 외장판넬 마감(H빔 구조),<br />바닥: 에폭시코팅 및 아스타일 ??임 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.<br /><br /><br />2)이용상황<br />1층: 공장, 화장실, 샤워실 등으로 이용중임.<br />2층: 공장(창고), 사무실, 사장실, 화장실 등으로 이용중임.<br /><br />3)설비내역<br />위생설비 및 급·배수설비, 소화설비 등을 갖추었음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

가격조사일 현재 기계기구 수변전설비(200KW,국산)는 소재불명임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

---.<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

①본건은 등기사항전부증명서 및 건축물대장상 구분건물로 등재되어 있으나, 거래<br />관행상 토지·건물로 거래되며, 가격형성도 토지·건물로 이루어지는 바, 토지·<br />건물로 구분하여 감정평가하였으며, 본건동 제101호와 제102호는 등기사항전부증명<br />서상 구분되어 있으나, 용도 및 거래관행상 불가분의 관계가 인정되므로 이를 구분<br />하지 않고 감정평가하였으니 귀 경매업무 진행시 참고바람.<br /><br />②본건 건물 중 2층 일부(231.75㎡)는 2012년 03월 19일 증축 되었는 바, 이를 감안<br />하여 평가하였음.<br /><br />③본건 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 목록 수변전설비(200KW)는 탐문<br />조사결과 소재불명으로 평가외 하였으니 귀 경매업무 진행시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원시동 727-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 산단로163번길 47, 1동 1층 101호 · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 산단로163번길 47, 1동 2층 201호 · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 안산시 단원구 원시동 727-8 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1 현황 공장용지 목록2 현황 공장 목록3 현황 사무실 및 창고 목록4 없음.

부동산표시목록

가압류권자

성○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

근저당권자

중소기업은행

지상권자

주식회사우리은행

채권자

망 성이모의 소송수계인 성명모

채무자겸소유자

탁○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-12 · 경기도 안산시 단원구 원시동 727-8 · 공장용지 10591.8㎡ (공유자 지분 10591.8분의 1053.5 탁현일지분 전부)
• 14-08-12 · 경기도 안산시 단원구 산단로163번길 47, 1동 1층 101호 · 일반철골구조 경사지붕 2층 공장 1층 630㎡ 2층 309.75㎡ 일반철골구조 630㎡
• 14-08-12 · 경기도 안산시 단원구 산단로163번길 47, 1동 2층 201호 · 일반철골구조 경사지붕 2층 공장 1층 630㎡ 2층 309.75㎡ 일반철골구조 309.75㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 219m · 삼일제약 · 102, 11, 52, 66
• 259m · 삼일제약 · 102, 11, 52, 66
• 470m · 대원산업 · 501A, 501B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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