안산지원 2014타경4791-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-05 · 경매접수
2. 14-03-06 · 경매개시결정
3. 14-05-21 · 배당요구종기
4. 14-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.88㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

4650만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

46.88㎡ (14.2평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

고잔동 585

호

3층

당사자

채권자

김옥곤(변경전:남서울신용협동조합) 외 1

채무자

김은화

소유자

최연홍 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 “고잔초등학교”남측 근거리에 위치하며,<br />주변은 연립 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서<br />제반주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건내 2층 204호로서,<br />(사용승인일자 : 1986년 12월 04일)<br />외벽 : 적벽돌 쌓기, 일부 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감.<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일현재 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필일단지로 장방형에 가까운 모양의 등고 평탄한 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

5필일단지로 북측과 동측으로 로폭 약 10미터, 서측으로 로폭 약 8미터, 남측으로 로폭 약 25미터 내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역,제2종일반주거지역,일반미관지구,지구단위계획구역,가축사육제한구역,<br />대기환경규제지역,정비구역(주택재건축정비사업),도시교통정비지역,생활소음진동규제<br />지역,대기관리권역,성장관리권역,상대정화구역(고잔초등학교)이고, 기호2는 소로1류<br />(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 기호3은 공원(소공원)(저촉),대로3류(폭 25M-30M)<br />(저촉),소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(저촉), 기호4는 공원(소공원)(저촉),대로3류<br />(폭 25M-30M)(저촉) 추가임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 585 5동 2층 204호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단보령서천지사

교부권자

안산시단원구

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

근저당권자

김○○(양수인)

근저당권자

남서울신용협동조합

소유자

최○○

임차인

민○○

임차인

장○○

채권자

김○○(변경전:남서울신용협동조합)

채권자

남서울신용협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-04 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 585 5동 2층 204호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 283.32㎡ 2층 283.32㎡ 3층 283.32㎡ 벽돌조 41.94㎡ 지하실 4.94㎡

주변

학군

• 651m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 653m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 719m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 791m · 경안고등학교 · 고등학교
• 800m · 중앙중학교 · 중학교
• 824m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 890m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1076m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1103m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 1104m · 송호중학교 · 중학교
• 1137m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1138m · 성포초등학교 · 초등학교

버스

• 246m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 272m · 안산시청 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1
• 372m · 힐스테이트중앙아파트 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1
• 388m · 고잔푸르지오3차 · 10, 123, 80B, 80C, N80B
• 418m · 중앙주공5단지 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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