안산지원 2014타경5138-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-07 · 경매접수
2. 14-03-10 · 경매개시결정
3. 14-05-27 · 배당요구종기
4. 15-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 869만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

360.16㎡ (108.9평)

토지면적

436.00㎡ (131.9평)

제시외면적

185.60

보증금

3086만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5196만

담당계

11계 · 031-481-1248

건물 · 대지권

건물

360.16㎡ (108.9평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

대부남동 589

호

2층

당사자

채권자

인주새마을금고

채무자

강광신

소유자

강점신 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 대부남동 소재 "행남곡마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택 및<br />펜션, 농경지, 임야 등으로 혼재하는 해안 농촌지대임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통편의 이용은 다소 불편시되나, 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 본건 서측 산304번지로 로폭 약 5-6m의 진입도로를 개설하여 출입하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 유원지(메추리유원지), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음<br />진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 2층으로서,<br /> 외벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 목재 마감등<br /> 창호 : 샷시 이중창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로서, 현 펜션(바다해맞이 펜션)으로 이용중임.<br /> 1층 : 방3, 거실, 주방, 욕실2<br /> 2층 : 방2, 거실겸 주방, 욕실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생·급배수설비 등 부대설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

2-1) 철근콘크리트지붕 지층(주택) : 약 166.7㎡<br />2-2) 조립식 판넬지붕 지층(창고, 보일러실) : 약18.9㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 589 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 589 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 622 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 622-3 · 토지
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 산304 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목록1 현황: 대지. 지상에 제시외 반지하 1층과 반지하1층에 덧대어진 제시외 판넬조건물 3개가 있음. - 목록2 현황: 반지하 1층 포함 3층 건물. 바다해맞이펜션(전화: 032-885-2007)으로 이용중. 반지하 1층은 사파이어(에이), 산호(비), 루비(씨), 1층은 다이아몬드, 2층은 에머럴드라는 표지가 각 출입문 위쪽에 부착되어 있음. - 목록3 현황: 전. 지상에 제시외 배나무들과 포도나무들 소재(각 갯수 미상), 제시외 판넬지붕콘테이너하우스 1동과 비닐하우스 3동 소재. - 목록4 현황: 전. 지상에 제시외 포도나무 수십그루 소재 - 목록5 현황: 임야. 소나무 등이 자생하는 자연림. 지상에 제시외 소유자 미상의 통나무집 1채, 콘테이너 1동, 원두막 1채, 수영장시설 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

정○○

가압류권자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

안양농업협동조합

근저당권자

인주새마을금고

근저당권자

정○○

소유자

강○○

소유자

정○○

압류권자

안○○

유치권자

박○○

임차인

바다해맞이펜션 최인희

임차인

박○○

임차인

박진군.

지상권자

안양농업협동조합

채권자

인주새마을금고

채무자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-17 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 589 · 대 436㎡
• 15-07-17 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 589 · 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 근린생활시설 및 단독주택(1가구) 1층 109.76㎡ 2층 64.8㎡ 제시외-주택 철근콘크리트지붕 지층 80.8㎡(증축신고면적) -주택 철근콘크리트지붕 지층 85.9㎡(증축미신고 부분) -창고보일러실 조립식판넬지붕 지층 18.9㎡(증축미신고 부분)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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