안산지원 2014타경6308-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-24 · 경매접수
2. 14-03-25 · 경매개시결정
3. 14-06-11 · 배당요구종기
4. 14-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.40㎡ (34.3평)

제시외면적

없음

보증금

1813만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · 031-481-1191

도로명주소

광덕3로

건물 · 대지권

건물

113.40㎡ (34.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 726-7

호

4층

당사자

채권자

장영녀

채무자

김애순

소유자

김애순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 고잔동에 소재하는 "송호초등학교" 서북측 인근에 위치하며 <br />부근은 판매용 및 근린생활시설용건물등이 밀집하고 있는 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 12월에 건축한 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕의 지하2층, 지상4층의<br />근린생활시설 건물로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 화강석 및 드라이비트마감<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 내부인테리어마감<br /> 창호 : 알미늄삿시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

노래방으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비(공동), 소화전 및 승강기설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 부근지대 및 인접도로와 대체로 동고,평탄하며 상업용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측, 동측으로 폭15m, 12m정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)접함, 중로3류(폭12m-<br />15m)접함, 성장관리권역, 가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 상세내용은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 167-6, 2층 204호 (고잔동,뉴골드타운) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 167-6, 2층 204-1호 (고잔동,뉴골드타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 현황: 유흥주점. 폐문부재로 내부구조를 확인하지는 못하였음. - 건축물현황도에는 목록1과 목록2가 서로 구분되어 있으나, 사실상 하나의 점포로 이용중이라고 함(관리소장 이재영 진술).

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단광명지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

더킹노래광장 임창순

임차인

임창순.

채권자

장○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-16 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 167-6, 2층 204호 (고잔동,뉴골드타운) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 근린생활시설 지하1층 956.34㎡ 지하2층 956.34㎡ 1층 809.63㎡ 2층 800.63㎡ 3층 773.63㎡ 4층 773.63㎡ 철근콘크리트조 35.04㎡
• 14-09-16 · 경기도 안산시 단원구 광덕3로 167-6, 2층 204-1호 (고잔동,뉴골드타운) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 근린생활시설 지하1층 956.34㎡ 지하2층 956.34㎡ 1층 809.63㎡ 2층 800.63㎡ 3층 773.63㎡ 4층 773.63㎡ 철근콘크리트조 78.36㎡

주변

학군

• 382m · 송호초등학교 · 초등학교
• 591m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 719m · 송호중학교 · 중학교
• 837m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 918m · 안산양지중학교 · 중학교
• 947m · 양지고등학교 · 고등학교
• 958m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 985m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1091m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1109m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 1203m · 중앙중학교 · 중학교
• 1217m · 초지중학교 · 중학교

버스

• 66m · 신영프라자.도리섬일번가타운 · 3, 55, 71, 76
• 78m · 화승타운 · 3, 55, 71, 76
• 123m · 안산문화글로벌광장 · 10, 123, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A
• 173m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 236m · 안산문화브릿지광장 · 10, 1100, 123, 3, 3103, 50, 5609, 80A, 80C, 90B, 98, 99-1, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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