안산지원 2014타경6667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-28 · 경매접수
2. 14-03-31 · 경매개시결정
3. 14-06-18 · 배당요구종기
4. 16-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 66억 8001만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

6898.88㎡ (2086.9평)

토지면적

5507.70㎡ (1666.1평)

제시외면적

2012.40

보증금

6억 6800만 (최저가의 10%)

청구금액

79억 5179만

담당계

4계 · 031-481-1196

건물 · 대지권

건물

6898.88㎡ (2086.9평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

성곡동 611-7

호

2층

당사자

채권자

이에이알제육차유동화전문유한회사(한국스탠다드차타드은행의 양수인) 외 1

채무자

주식회사 현양. 외 1

소유자

주식회사 현양. 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 안산시 단원구 반월국가산업단지내 "안산시 하수처리장 동북측 인근<br /> 에 위치하며 본건 주변으로는 중·소규모의 공장이 밀집되어 있는 산업단지로서 제<br /> 반 주위환경은 무난함.<br />

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

(가) 형태 및 이용상태<br /> 세장형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며 공업용 건부지임.<br /><br /> (나) 도로상태<br /> 북동측으로 노폭 약 30미터와 남서측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로<br /> 와 접함.<br /><br /> (다) 토지이용계획 및 제한상태<br /> 도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 대기환<br /> 경규제지역, 도시교통정비지역, 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타<br /> (반월특수지역(안산신도시))산업시설구역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역<br /> , 성장관리권역임.<br /><br /> (라) 공부와의 차이<br /> 해당사항없음.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

(가) 건물의 구조<br /><br /><br /> 기호"가" : 철근콘크리트조 및 철골조 스라브 및 판넬지붕 2층건으로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌치장 쌓기 및 샌드위치판넬 붙임. <br /> 내 벽 : 페인팅, 본타일, 판넬붙임 등 마감.<br /> 천 정 : 텍스 및 철골트러스위 판넬 등 마감.<br /> 창 호 : 칼라알미늄샷시.<br /> 바 닥 : 인조석물갈기, 하드너, 콘크리트바닥 마감.<br /> 설 비 : 위생설비, 옥내소화전, 화재경보설비.<br /> 이용상황 : 1층-공장, 사무실, 기숙사, 탈의실, 화장실, 계단<br /> 2층-공장, 사무실, 식당, 창고, 화장실, 계단<br /> 지층-보일러실 등임.<br /><br /> 기호"나" : 조적조 스라브지붕 단층으로서,<br /> 외벽 : 적벽돌치장 쌓기.<br /> 내벽 : 페인팅 등 마감.<br /> 천정 : 텍스 등 마감.<br /> 창호 : 칼라알미늄샷시.<br /> 이용상황 : 수위실로 이용중임.<br /><br /> (나) 부합물 및 종물<br /> 본건 토지상에 제시외 구조 견고한 철골조 판넬지붕 2동과 기타 건물이 소재하며<br /> 기호(가) 옥상에는 컨테이너 1개가 있음. <br /> (별첨 "지적및건물개황도" 참조)<br /><br /> (다) 공부와의 차이<br /> 기호"가" 건물은 공부상 지붕이 스라브 및 대골스레이트이나 실제는 스라브 및<br /> 판넬지붕임.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

①본건은 피혁제품제조에 필요한 이태리,국산제작 등의 Paddle외 다수의 기계기구<br /> 로서 운휴중이며 일부는 소재불명임.<br /> ②기호"28" 수변전설비 중 Tr 3Φ200KVA 와 3Φ300KVA 각 1대는 목록상 기호"62"에<br /> 이중으로 제시되었으며 기호"62" 중 Tr 1Φ50KVA 와 3Φ400KVA 는 소재불명임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

공장은 운휴중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 611-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 해안로 30 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 안산시 단원구 성곡동 611-7 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

제 3 자점유 · 1명

- 목록1 현황: 공장용지. 지상에 제시외 철골구조판넬조판넬지붕 건물(3층 사무실, 1,2층 공장)이 기존 공장에 이어 증축되어 있고, 증축된 제시외 건물 외벽에 `(주)현양`, 정문출입구 오른쪽에 `안산세관 (주)현양보세창고`라는 간판이 달려 있음. 출입구 오른쪽안에 철골구조콘크리트벽판넬조천막지붕창고 건물이 덧대어져 있으며, 출입구 반대편에도 제시외 덧댄 판넬조가건물들이 있는 것으로 보임. - 목록2 현황: 철근콘크리트구조슬라브지붕 및 철골구조판넬지붕 2층 공장, 사무실. 조적조슬라브지붕 단층건물(수위실)이 정문 옆에 있음. 공장건물 옥상에 제시외 콘테이너하우스 있음. 증축된 제시외 건물 포함 공장 내부에 리스 포함 제시외 기계기구 다수 있음. - 목록3 제시 기계기구 91개 중 소재불명 기계기구 다수 있음(기계기구 배치도 별첨). * 소재불명 기계기구목록: 번호1,12,13,14,16,19,20,22,31,32,34,39(4개 중 3개 소재불명),41,45,46,49,52,68,69,71,72,73,75. - 채권자인 주식회사 한국스탠다드차타드은행의 의뢰로 아산맨파워(주)에서 본건 공장과 물건들을 경비하고 있다고 함(아산맨파워(주) 인사관리팀장 최시영 전화진술, 010-6428-7595). - 본건 토지의 정확한 경계확인과 건물의 규모 등에 대해서는 별도의 측량감정을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

두루케미칼 주식회사

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신보2012제11차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한캐피탈 주식회사

가압류권자

에스티엑스에너지 주식회사

가압류권자

주식회사 고린유화

가압류권자

주식회사 수영피엔에스

가압류권자

주식회사 아이비케이캐피탈

가압류권자

주식회사 지에스이앤알(변경전:에스티엑스에너지(주))

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

케이비엔텍 주식회사

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

한국전력공사

가압류권자

한○○

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

경○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

부○○○

교부권자

서○○○

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

이에이알제육차유동화전문유한회사(주식회사 한국스탠다드차타드은행의 양수인)

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드챠타드제일은행

배당요구권자

김○○

압류권자

(국)부산세관

압류권자

(국)서울세관

압류권자

(국)안산세무서

압류권자

경○○

점유자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

채권자

이에이알제육차유동화전문유한회사(한국스탠다드차타드은행의 양수인)

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

주식회사 현양.

채무자겸소유자

주식회사현양

임차인현황

매각공고

• 16-02-25 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 611-7 · 공장용지 5507.7㎡
• 16-02-25 · 경기도 안산시 단원구 해안로 30 · 철근콘크리트조 및 철골조 스라브 및 대골스레이트지붕 2층 공장, 사무실, 식당, 보일러실 1층 2890.1㎡ 2층 1864.5㎡ 지층 96㎡ 조적조 스라브지붕 단층 수위실 35.88㎡ 제시외-공장 철골조판넬지붕2층 997.8㎡ -창고, 공장 철골조판넬지붕3층 341.1㎡ -공장 철골조판넬지붕2층 498㎡ -창고 철골조천막지붕단층 175.5㎡
• 16-02-25 · 소재지:안산시 단원구 성곡동 611-7 · 등록번호:null 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록제2011-50호, 제2011-60호, 제2011-61호

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 49m · 해성아이다 · 102, 122
• 86m · 해성아이다 · 102, 122
• 301m · 성원피혁공업 · 102
• 307m · 한국크로락스 · 102, 122
• 313m · 제우스사거리 · 102, 122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다