안산지원 2014타경6759-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-31 · 경매접수
2. 14-03-31 · 경매개시결정
3. 14-06-16 · 배당요구종기
4. 15-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5144만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

341.62㎡ (103.3평)

토지면적

239.40㎡ (72.4평)

제시외면적

54.60

보증금

4514만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 031-481-1263

건물 · 대지권

건물

341.62㎡ (103.3평) · 철근콘크리트 · 다가구주택

대지권

고잔동 658-1

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

이병문

소유자

이병문

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "단원중학교" 북서측 인근에 위치하고,<br />주위는 단독주택, 다세대주택 및 소규모 점포 등이 혼재되어 있으며, 인근에 각급 <br />학교 등 각종 생활편의시설이 소재하고 있어 전반적인 주위환경은 무난합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정 및 전반적인 교통상황은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 아스팔트 포장의 세로와 접하며, 이 도로를 통하여 남서측 및 남동측으로 대중교통이 운행되는 간선도로와 연계됩니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,일반미관지구,소로2류(폭 8M-10M)(접함),가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정<br />비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>,대기관리권역<수도<br />권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(화랑초등<br />학교)<학교보건법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브 및 조적조 슬래브 및 조적조 평슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> 비 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감.<br /> 창 호 : 하이새시 이중창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서,<br />1층 : 주택 2가구.<br />2층 : 방3, 거실1, 주방 겸 식당1, 욕실1.<br />지층 : 주택 2가구 등으로 이용중인 것으로 탐문 조사되었습니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수, 급탕 및 위생설비 등 되어 있으며, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 "미상" 입니다.<br />2) 본건 중 1층, 지층의 내부구조 및 이용상황은 이해관계인의 폐문 부재로 조사치<br /> 못하였는 바, 정확한 내부구조 및 이용상황은 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 658-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 평화2길 7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

- 단독(다가구)주택. 건물 전체에 호수표시 없음. 다만 건물 왼쪽 김대일 거주 반지하 입구벽면에 매직펜으로 101호라고 적혀있음. - 반지하 1층 우측 거주 임차인 윤동섭의 진술에 의하면 곽철윤과 이병현은 실제로 거주하지 않는다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

대우캐피탈 주식회사

가압류권자

모스트3호신기술사업투자조합업무집행조합원케이티비네트워크 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

케이티비투자증권 주식회사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

대한보증보험 주식회사

근저당권자

안산중앙새마을금고

배당요구권자

주식회사국민은행

임차인

곽○○

임차인

곽철윤.

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-17 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 658-1 · 대 239.4㎡
• 15-02-17 · 경기도 안산시 단원구 평화2길 7 · 철근콘크리트 슬래브 및 조적조 슬래브 및 조적조 평슬래브 2층주택 1층주택 (2가구) 96.055㎡ 2층주택 (1가구) 94.905㎡ 지층주택 (2가구) 96.055㎡ 내역:지층은 철근콘크리트 슬래브 1층은 조적조 슬래브 2층은 조적조 평슬래브 제시외-다용도실 벽체이용 슬래브지붕 지층소재 2.7㎡ -계단실 샷시조 아크릴지붕 지층소재 4.0㎡ -창고 샌드위치판넬조 샌드위치 판넬지붕 단층 6.0㎡ -다용도실 벽체이용 샷시지붕 1층소재 4.0㎡ -다용도실 벽체이용 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 2층소재 10.4㎡ -다용도실 샷시조 아크릴지붕 옥탑소재 14㎡ -계단실 벽돌조 슬래브위 기와지붕 옥탑 13.5㎡

주변

학군

• 273m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 329m · 단원중학교 · 중학교
• 478m · 단원고등학교 · 고등학교
• 681m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 709m · 다문화
• 849m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1116m · 관산초등학교 · 초등학교
• 1157m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1326m · 경안고등학교 · 고등학교
• 1367m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1411m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1435m · 원일 초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 고잔동행정복지센터 · 6
• 228m · 화랑초교 · 6
• 321m · 창동연립 · 6
• 443m · 산정현교회 · 6

환경

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