안산지원 2014타경7165-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-04 · 경매접수
2. 14-04-07 · 경매개시결정
3. 14-06-24 · 배당요구종기
4. 15-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6653만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.30㎡ (38.5평)

토지면적

757.00㎡ (229.0평)

제시외면적

12.10

보증금

1665만 (최저가의 10%)

청구금액

6194만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

127.30㎡ (38.5평) · 목조 · 아파트

대지권

대부북동 235-1

호

단층

당사자

채권자

주식회사 금화상호저축은행 외 1

채무자

이순희

소유자

이순희

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 "대부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 토지로 단독주택의 부지로 이용중임.<br />기호2 : 부정형의 토지로 주거나지로 이용중임.<br />기호3 : 부정형의 토지로 주거나지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3 : 지적도상 맹지이나, 본건 일부가 도로로 이용중이며 세로(가)에 접함.<br />기호2 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역.<br />기호2 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(저촉), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역.<br />기호3 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1은 공부상 지목"전"이나, 현황 단독주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 기호2 토지의 일부지상에 걸쳐서 인접 건물의 일부가 걸치는 것으로 추정되어, 경계측량이 필요한 것으로 보이며, 토지의 평가는 구애됨이 없이 평가하였으니 경매 진행시 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

편의상 A동 : 목조 함석지붕 단층 건물로,<br /> 외벽 : 세멘 몰탈마감.<br /> 내벽 ; 벽지, 타일 붙임.<br /> 창호 : 알루미늄새시 창호.<br />편의상 B동 : 목조 함석지붕 단층 건물로,<br /> 외벽 : 세멘 몰탈마감, 판넬마감.<br /> 내벽 ; 벽지, 타일 붙임.<br /> 창호 : 알루미늄새시 창호.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

농어가주택(방, 거실, 욕실/화장실, 창고 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도, 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 건물의 소재지는 "대부북동 238"이나, 현황은 "대부북동 235-1"에 소재하는 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 현장조사일 현재 건물을 점유중인 관계인에 의하면 수도시설이 없이 지하수를 활용하고 있으며, 화장실은 재래식 화장실을, 난방은 기름보일러를 사용하고 있는 것으로 탐문 조사되었는바, 경매 진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 235-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 237 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 238 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 238 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1 현황 대지. 지상에 제시외 스레트지붕단층창고와 덧댄 판넬조건물, 지하수관정 등 소재함. 목록2 현황 대지. 목록3 현황 전. 목록4 현황 시멘트블럭목조 함석지붕 단층주택(앞집)과 스레트지붕 단층주택(뒷집)이 마당을 가운데 두고 서로 맞닿아 있음. - 본건 각 부동산의 정확한 경계확인은 측량감정을 요함.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권부질권자

의정부동부새마을금고

근저당권자

(주)다원한국저당권거래소(변경전:(주)한국저당권거래소(변경전:주)금화상호저축은행

근저당권자

김○○

근저당권자

안○○

근저당권자

주식회사 금화상호저축은행

근저당권자

주식회사 다원한국저당권거래소(변경전:주식회사 금화상호저축은행)

압류권자

시흥세무서

임차인

이○○

제3취득자

신○○

지상권자

주식회사 금화상호저축은행

채권자

주식회사 금화상호저축은행

채권자

주식회사 다원한국저당권거래소(주식회사 금화상호저축은행의 양수인)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-11 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 235-1 · 전 516㎡
• 15-06-11 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 237 · 대 109㎡
• 15-06-11 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 238 · 대 132㎡
• 15-06-11 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 238 · 목조 함석지붕 단층농어가주택 55.9㎡ 목조 함석지붕 단층농어가주택 59.3㎡ 제시외-창고 세멘벽돌조 9.9㎡ -화장실 세멘벽돌조 2.2㎡

주변

학군

• 148m · 대부초등학교 · 초등학교
• 411m · 대부중고등학교

버스

• 109m · 대부파출소앞 · 122, 123, 727, 727-1, 790, 790A, 790B
• 382m · 대부중고등학교 · 122, 123, 727, 790, 790A
• 408m · 대부고교차로 · 737, 790B
• 442m · 대부동행정복지센터 · 122, 123, 727, 790, 790A
• 456m · 대부중고등학교 · 123, 727-1, 737, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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