안산지원 2014타경7271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-07 · 경매접수
2. 14-04-08 · 경매개시결정
3. 14-06-23 · 배당요구종기
4. 15-02-17 · 3차 매각기일 · 최저가 8036만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.60㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

3300만

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

광덕서로

건물 · 대지권

건물

57.60㎡ (17.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 704-3

당사자

채권자

황현주

채무자

김열

소유자

김열

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "수원지방법원 안산지원" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생할시설, 업무용빌딩, 관공서, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역(4호선:고잔역)및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층-지상7층 건물 내 제1층 제110호,제111호로서,<br />외벽: 화강석 붙임 마감,<br />내벽: 몰탈 위 페인트 및 내부인테리어 마감,<br />창호: 알루미늄샷시 및 페어그라스 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

탐문조사 결과 근린생활시설(사무실)로 이용중으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 가격조사일 현재 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 폭 20M-25M 내외, 동측으로 약 폭 10M-12M 내외 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), <br />중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 96, 1층 110호 (고잔동,세종빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 96, 1층 111호 (고잔동,세종빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1 현황: 점포. 출입문 윗쪽에 매직펜으로 `111`호라고 적혀 있음. - 목록2 현황: 점포. 현장표시: 유리벽에 `37.2도`, 영어로 `체인지 유어 스타일, 체인지 유어 라이프`라고 적혀 있음. - 위 김선일의 전화진술에 의하면 110호와 111호가 처음부터 경계구분없이 하나로 터져 있었고 계약서에도 함께 명시되어 있다고 진술함.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

근저당권자

근해안강망수산업협동조합

임차인

김○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

김○

임차인현황

매각공고

• 15-02-17 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 96, 1층 110호 (고잔동,세종빌딩) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2종근린생활시설(1종근린생활시설) 지하1층 1323.08㎡ 1층 991.70㎡ 2층 991.70㎡ 3층 881.30㎡ 4층 881.30㎡ 5층 881.30㎡ 6층 795.50㎡ 7층 593.10㎡ 철근콘크리트조 28.80㎡
• 15-02-17 · 경기도 안산시 단원구 광덕서로 96, 1층 111호 (고잔동,세종빌딩) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2종근린생활시설(1종근린생활시설) 지하1층 1323.08㎡ 1층 991.70㎡ 2층 991.70㎡ 3층 881.30㎡ 4층 881.30㎡ 5층 881.30㎡ 6층 795.50㎡ 7층 593.10㎡ 철근콘크리트조 28.80㎡

주변

학군

• 497m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 671m · 양지고등학교 · 고등학교
• 719m · 송호초등학교 · 초등학교
• 852m · 고잔고등학교 · 고등학교
• 871m · 초지중학교 · 중학교
• 889m · 슬기초등학교 · 초등학교
• 1056m · 안산양지중학교 · 중학교
• 1064m · 송호중학교 · 중학교
• 1136m · 안산양지초등학교 · 초등학교
• 1180m · 초지초등학교 · 초등학교
• 1228m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1288m · 안산중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 홈플러스 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 108m · 홈플러스앞.고잔뜰먹거리타운 · 55, 71, 76, 98, 99-1
• 176m · 안산문화물의광장 · 10, 123, 3, 50, 5609, 80B, 80C, 90A, 98, 99-1, N80B
• 225m · 푸르지오4차 · 98, 99-1
• 236m · 푸르지오5차.법원.검찰청 · 55, 71, 76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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