안산지원 2014타경7639-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-11 · 경매접수
2. 14-04-14 · 경매개시결정
3. 14-06-30 · 배당요구종기
4. 15-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 031-481-1263

도로명주소

선부광장북로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

선부동 1086

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사 가하 외 1

소유자

변용범

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 선부초등학교 북측 인근에 <br />위치하며, 부근은 공작한양, 동명, 군자주공아파트 등 대규모 아파트<br />단지가 밀집하는 주거지대를 이루고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측 근거리에 영동고속도로 서안산IC, 남서측 근거리에 지하<br />철 서울4호선 초지역 등이 소재하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 <br />대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 피.씨조 슬래브지붕 16층 건물중 일부로서 <br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 <br />창호 : 알미늄새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 화장실 겸 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화설비, 도시가스 개별난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비 <br />등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 등고 평탄한 토지로서 아파트 단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 중로인 외부도로와 접하는 각지로서 진출입 용이하고, 단지내 도로 <br />상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 중로1류<br />(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역,도<br />시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역,상<br />대정화구역(공작유치원), 상대정화구역(사랑유치원), 상대정화구역(선부<br />초등학교), 절대정화구역(사랑유치원), 절대정화구역(선부초등학교)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부광장북로 67, 228동 5층 506호 (선부동,수정한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

근저당권부질권자

현대커머셜 주식회사

근저당권자

더하우징대부 주식회사

근저당권자

더하우징대부 주식회사(주식회사 에이치케이저축은행의 양수인)

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사 국민은행

임차인

강○

채권자

신용보증기금

채무자

주식회사 가하

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-16 · 경기도 안산시 단원구 선부광장북로 67, 228동 5층 506호 (선부동,수정한양아파트) · 철근콘크리트피.씨조 슬래브지붕 16층 아파트 제228동 1층 621.81㎡ 2층 600.21㎡ 3층 600.21㎡ 4층 600.21㎡ 5층 600.21㎡ 6층 600.21㎡ 7층 600.21㎡ 8층 600.21㎡ 9층 600.21㎡ 10층 600.21㎡ 11층 600.21㎡ 12층 600.21㎡ 13층 600.21㎡ 14층 600.21㎡ 15층 600.21㎡ 16층 201.42㎡ 지층 588.24㎡ 철근콘크리트 피.씨조 84.975㎡

주변

학군

• 234m · 선부초등학교 · 초등학교
• 461m · 정지초등학교 · 초등학교
• 570m · 선부중학교 · 중학교
• 576m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 643m · 원일중학교 · 중학교
• 691m · 석수중학교 · 중학교
• 692m · 석수중학교 · 중학교
• 706m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 751m · 다문화
• 760m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 973m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1040m · 석수초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 공작한양 · 1100, 320, 34, 501B, 511, 77, 98
• 180m · 수정한양 · 1100, 320, 34, 501A, 77, 98
• 216m · 선부초등학교 · 320, 34, 501A, 77, 98
• 250m · 수정한양아파트 · 1100, 320, 34, 98
• 273m · 선부초등학교 · 320, 34, 501B, 511, 77, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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