안산지원 2014타경7660-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-11 · 경매접수
2. 14-04-14 · 경매개시결정
3. 14-07-01 · 배당요구종기
4. 14-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2442만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

244만 (최저가의 10%)

청구금액

2577만

담당계

1계 · 031-481-1193

건물 · 대지권

건물

전

대지권

선감동 631

당사자

채권자

서경란

채무자

서숭주

소유자

서숭주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선감동 소재 "선감도" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답, 과수원, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건근처까지 차량접근이 가능하나, 인근에 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 "과수원" 및 일부 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 주차장(저촉), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기타: ①본건 토지는 공유지분 토지로서 의뢰부분의 위치 및 경계확인이 불가능한 바 전체면적을 기준으로 평가하되 소유지분비율(서숭주지분)에 의거 면적사정하였음.<br /><br />②본건 토지 지상에는 소유자 미상의 포도나무 약260주가 소재하나 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였으니, 경매 집행시 일괄 경매여부 등은 재확인 하시기 바람.<br /><br />③본건 토지는 도시계회시설(도로) 및 도시계획시설(주차장)에 저촉되는 바, 공법상<br />제한의 정도를 감안하여 평가하였으니 귀 경매업무 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선감동 631 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 현황 전, 노지포도밭. 본건 지상에 포도나무 200여 그루 식재되어 있음. * 본건 토지의 정확한 경계확인은 측량감정을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

서○○

공유자

서○○

교부권자

국민건강보험공단안산지사

채권자

서○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-10-30 · 경기도 안산시 단원구 선감동 631 · 전 1633㎡ (공유자지분 1633분의 165 서숭주지분전부)

주변

학군

• 1299m · 선감분교장

버스

• 369m · 선감마을 · 123
• 369m · 경기창작캠퍼스 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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