안산지원 2014타경8526-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-24 · 경매접수
2. 14-04-25 · 경매개시결정
3. 14-07-14 · 배당요구종기
4. 16-02-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5374만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1006.00㎡ (304.3평)

제시외면적

없음

보증금

1537만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · 031-481-1191

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신길동 914-1

당사자

채권자

김도균

채무자

고승은

소유자

고승은

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 "안산역" 북서측 인근에 위치하며 주위는<br />소규모 제조업소, 농경지 및 단독주택등이 혼재하고 남서측으로 안산선철도가 인접<br />하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 인접도로 및 인접토지를 이용하여 차량접근 가능하며 인근에 전철역 및 버스<br />정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 인접지(913-3 및 1200-10)와 일단의<br /> 건부지로 이용중임.<br />기호(2): 인접토지와 등고평탄한 삼각형의 토지로서 현황 "잡종지"상태임.<br />기호(3): 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 일부는 "잡종지"상태,<br /> 일부는 "도로"로 이용중임.<br />기호(4): 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 "잡종지"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 인접지와 일단지로서 북측으로 노폭 약6미터인 도로를 이용중임.<br />기호(2): 지적도상 맹지임.<br />기호(3): 본건 일부는 현황 노폭 약6미터인 포장도로로 이용중임.<br />기호(4): 지적 및 현황 맹지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비<br /> 지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역<br />기호(3,4): 도시지역, 자연녹지지역, 철도, 개발제한구역, 대기환경규제지역, 도시교통<br /> 정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 지상에 후면 "지적개황도 및 현황사진" 과 같이 타인소유의 제시외건물(ㄱ)(ㄴ)<br />이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목은 "답"이나 현황 및 일반건축물대장에 근거 "대"임.<br />기호(2,3,4): 공부상 지목은 "답"이나 제시외건부지 및 작업장동으로 이용중인<br /> "잡종지"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임<br />2) 기 타 : 본건 기호(3)지상 동측 경계선부분에 이동가능한 컨테이너박스 1동 및 <br /> 철거용이한 철파이프조 차양막덮개지붕 1동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 신길동 914-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 신길동 914-2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 신길동 914-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 신길동 915 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1 현황 대지. 주차장으로 사용되고 있는 것으로 보임. - 목록2 현황 잡종지. 쓰레기들이 버려져 있음. - 목록3 현황 공장용지. 일부 도로. 본건 지상에 판넬조판넬지붕 공장건물 1동과 시멘트블럭조스레트지붕창고 1동하고 동쪽경계부근에 검정색비닐하우스 창고 1동과 콘테이너사무실 1동 소재함. 미래기공이 사용하는 공장건물들은 본건 토지 밖 인접 고물상부지에 있는 것으로 보임. - 목록4 현황 공장용지. - 본건 각 토지의 정확한 경계확인은 측량감정을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

강남구청

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

교부권자

안산시상록구청

교부권자

은평구청

근저당권자

김○○

기타

고○○(채무자)

압류권자

(국)시흥세무서

압류권자

(국)환경부

압류권자

강남구청

압류권자

안○○

압류권자

안산시단원구

압류권자

은평구청

임차인

김○○

임차인

미래기공 김진연

임차인

성민기계공업 김종구

임차인

전○○

지상권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-02 · 경기도 안산시 단원구 신길동 914-1 · 답 36㎡
• 16-02-02 · 경기도 안산시 단원구 신길동 914-2 · 답 3㎡
• 16-02-02 · 경기도 안산시 단원구 신길동 914-3 · 답 929㎡
• 16-02-02 · 경기도 안산시 단원구 신길동 915 · 답 38㎡

주변

학군

• 596m · 신길고등학교 · 고등학교
• 750m · 신길초등학교 · 초등학교
• 755m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 887m · 신길중학교 · 중학교
• 1029m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 1263m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 1344m · 관산 중학교 · 중학교

버스

• 77m · 화훼단지 · 123, 125, 21, 22, 23, 30-2, 350, 501B, 55, 62, 99
• 123m · 주유소앞.이마트트레이더스 · 123, 125, 21, 22, 23, 30-2, 350, 501A, 55, 62, 99
• 315m · 일성신약옆건너편 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 98
• 366m · 변전소.일성신약 · 101, 20, 20-1, 320, 511, 61, 98
• 427m · 안산역 · 101, 102, 123, 20, 22, 23, 30, 30-2, 34, 52, 55, 61, 66, 76, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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