안산지원 2014타경8533-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-24 · 경매접수
2. 14-04-25 · 경매개시결정
3. 14-07-14 · 배당요구종기
4. 16-08-16 · 1차 매각기일 · 최저가 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.09㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

4606만

담당계

6계 · 031-481-1192

도로명주소

고잔로

건물 · 대지권

건물

27.09㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고잔동 524

호

15층

당사자

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인) 외 1

채무자

문혜숙

소유자

문혜숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원고 고잔동 소재 "안산시청" 남서측 인근의 업무지대에 위치하고, 부근은 업무용 및 상업용건물, 공공시설, 다세대주택 및 연립주택, 아파트 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물내 9층 930호로서,<br /> 외 벽: 드라이비트 및 화강석마감,<br /> 내 벽: 벽지 및 타일마감,<br /> 창 호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형 토지로서, 상업용 및 업무용(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 중로와 각각 접하며, 주차장시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 공용시설보호지구, 방화지구, 중심지미관지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭<br />8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역,<br />도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 18, 9층 930호 (고잔동,늘봄스위트빌1) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

* 13층 관리사무소 직원들의 진술에 의하면 본건(930호)은 주거용오피스텔이라고 함(031-474-0661).

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

안산시단원구

근저당권자

군자농업협동조합

근저당권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

근저당권자

이○○

근저당권자

중소기업은행

임차인

홍○○

채권자

유아이제십이차유동화전문유한회사(중소기업은행의 양수인)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-16 · 경기도 안산시 단원구 고잔로 18, 9층 930호 (고잔동,늘봄스위트빌1) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 지하2층 1543.80㎡ 지하1층 1625.18㎡ 1층 1013.59㎡ 2층 1295.57㎡ 3층 1262.99㎡ 4층 1195.75㎡ 5층 1195.75㎡ 6층 1195.75㎡ 7층 1195.75㎡ 8층 1195.75㎡ 9층 1195.75㎡ 10층 1195.75㎡ 11층 1077.13㎡ 12층 894.15㎡ 13층 531.25㎡ 14층 484.81㎡ 15층 458.07㎡ 철근콘크리트조 27.09㎡

주변

학군

• 567m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 860m · 경안고등학교 · 고등학교
• 891m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 896m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
• 958m · 안산진흥초등학교 · 초등학교
• 961m · 단원고등학교 · 고등학교
• 1043m · 단원중학교 · 중학교
• 1048m · 중앙중학교 · 중학교
• 1060m · 안산중앙중학교 · 중학교
• 1076m · 송호초등학교 · 초등학교
• 1183m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1199m · 초지중학교 · 중학교

버스

• 191m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1
• 224m · 자유센터 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90A, 99, 99-1
• 242m · 고대병원앞 · 5609, 98, 99-1
• 258m · 고잔롯데캐슬골드파크 · 101, 11, 1100, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 90B, 99, 99-1
• 363m · 안산시청건너편 · 101, 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 62, 66, 7070, 9, 9-1, 9090, 99, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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