안산지원 2014타경8908-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

305.89㎡ (92.5평)

토지면적

330.00㎡ (99.8평)

제시외면적

33.30

보증금

3882만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 953만

담당계

3계 · 031-481-1195

건물 · 대지권

건물

305.89㎡ (92.5평) · 단독주택

대지권

선감동 688

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 안산시 단원구 선감동 "보은용사촌" 내 위치하며, 주변은 유사한 단독주택 등으로<br />형성되어 있는 해안 펜션단지로서, 입지조건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통편의 이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

제형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 10m 포장도로와 서측 및 북동측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역, 소로1류접함, 대기환경규제지역, 도시<br />교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목구조 목구조경사지붕 2층으로서,<br /> 외벽 : 싸이딩 몰딩마감<br /> 내벽 : 목재 및 벽지마감, 일부 벽돌 및 타일붙임 등<br /> 창호 : 복층유리샷시 창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

펜션형 주택(미리내팬션)으로 이용중임.<br /> 지층 - 휴게실, 창고, 배관실<br /> 1층 - 방2, 거실, 주방, 욕실<br /> 2층 - 방3, 거실, 욕실, 다락방(어린이 놀이실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

화목보일러 및 LPG가스 보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생·급배수설비 등 부대설비<br />되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

2-1) 목구조 경사지붕 단층(보일러실) : 약 6.3㎡<br />2-2) 목구조 경사지붕 단층(주방) : 약 27㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 대부도 팬션파크에서 위탁 운영중임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 안산시 단원구 선감동 688

감정가

5억 5459만

최저가

3억 8821만 (70%)

건물면적

305.89㎡ (92.5평)

기일

14-11-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음