안산지원 2014타경9062-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-30 · 경매접수
2. 14-05-01 · 경매개시결정
3. 14-07-23 · 배당요구종기
4. 15-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 2555만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

845.45㎡ (255.7평)

토지면적

991.80㎡ (300.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1255만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 7400만

담당계

2계 · 031-481-1194

건물 · 대지권

건물

845.45㎡ (255.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

원시동 727-11

호

2층

당사자

채권자

에프아이1407유동화전문유한회사(변경전 중소기업은행) 외 1

채무자

김영구

소유자

김영구

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 원시동 소재 "공단삼거리" 북서측 인근에 위치하는 공업용<br />부동산(토지,건물)으로서, 주변은 중·소규모의 공장 등이 밀집하여 소재하는 공장지대<br />임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통<br />사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 토지를 "공업용" 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 로폭 10m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 대<br />기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 국가산업단지(반월국가산업<br />단지), 산업단지기타(반월특수지역(안산신도시)), 산업시설구역, 생활소음진동규제지역,<br />대기관리권역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 경사지붕, 경사판넬지붕 2층건으로서<br />벽체 : 샌드위치 판넬 마감.<br />바닥 : 하드너 및 비닐쉬트 마감.<br />창호 : 하이새시 및 칼라새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 공장, 사무실, 화장실등.<br />2층 : 사무실, 화장실등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원시동 727-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 원시동 727-11 104동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1 공장용지 - 목록2 공장. 공장건물 안에 제시외 기계기구 다수 있음 - 본건 토지와 건물의 정확한 경계확인은 측량감정을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사미래특수강

가압류권자

주식회사하이원테크

공유자

김○○

공유자

손○○

공유자

주식회사지씨이

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

동안구청

교부권자

동안양세무서장

교부권자

안산세무서

교부권자

안산시단원구

근저당권자

에프아이1407유동화전문유한회사(변경전 중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

서○○

배당요구권자

주식회사미래특수강

압류권자

(국)동안양세무서장

압류권자

(국)안산세무서

압류권자

국민건강보험공단안산지사

압류권자

안○○

압류권자

안○○(동안구)

임차인

원테크 김정우

채권자

에프아이1407유동화전문유한회사(변경전 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-24 · 경기도 안산시 단원구 원시동 727-11 · 공장용지 3305.9㎡ (공유자 지분 3305.9분의 991.8 김영구 지분전부)
• 15-09-24 · 경기도 안산시 단원구 원시동 727-11 104동 · 일반철골구조 경사지붕,경사판넬지붕 2층 공장 1층 754.89㎡ 2층 90.56㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 233m · 나염단지입구 · 102, 11, 52, 66
• 251m · 나염단지입구 · 102, 11, 52, 66
• 435m · 삼일제약 · 102, 11, 52, 66
• 448m · 삼일제약 · 102, 11, 52, 66

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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